上周烟台房地产新增供货量可观,从土地、预售、开盘三个维度来看,均是如此,
土地方面,新增供地意味着新楼盘建设以及入市,最近两年,烟台项目从获地摘牌到开盘,节奏已经大大加快。2019年新摘地的项目,动作快的已经开盘。
上周新增预售、开盘数量同样不菲。
另外,上周烟台六区新房成交量下跌,据了解,与周日交易网数据缺失有关系。
以下为同策周报,可见详情:
烟台市房地产市场周报2019年第47期(11.18-11.23)
本周烟台六区商住办土地市场共3宗土地供应,供应面积为28.81万㎡
供应地块一为芝罘区青年路以西、芝罘屯路以北宗地(钢管厂地块), 为商住用地
本周烟台六区商住办土地市场无土地成交
同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业共7个项目新增供应,新增供应642套,面积7.83万㎡。
本周六区新增供应主要来自:莱山区·融创蓝天壹号获预售208套;高新区·天泰学府壹号获预售184套等。
同策数据显示:本周烟台六区商住办物业成交819套;网签均价维稳,11156元/㎡。
成交主力项目:牟平区·石药健康城早期开盘公寓本周集中网签145套;莱山区·飞龙河东新城早期开盘房源本周集中网签110套。
同策数据显示:本周网签成交量方面,
牟平区位居六区首位,网签267套,主要来自石药健康城早期开盘公寓本周集中网签145套;
莱山区位居第二,网签222套,主要来自飞龙河东新城早期开盘房源本周集中网签110套;
芝罘区位居第三,网签144套,主要来自城发泰颐新城11月16日开盘房源本周集中网签47套;
开发区位居第四,网签88套,主要来自辉盛岚海前期开盘房源本周集中网签19套;
高新区位居第五,网签51套;
福山区位居第六,网签47套。
本周烟台六区共5个项目推盘