房天下整理腾策发布的数据，上周（11.18-11.24）烟台六区商品房（普通住宅+别墅+公寓+商业+办公）销售排行榜如下。
统计各区商品房销售套数前五：
福山区上周商品房共计成交48套，成交均价9845元/㎡，成交套数前五楼盘分别是：中海锦城、万科城市之光、香缇熙岸、北美枫情、百年万悦府。
福山区上周成交套数下跌30%，前五楼盘成交2套-10套，销量普遍低。
福山区成交套数前五楼盘成交均价8187元/㎡-12910元/㎡。
高新区上周商品房共计成交47套，成交均价11181元/㎡，成交套数前五楼盘分别是：祥隆理想城、北方华和家园、中海国际社区、天泰学府壹号、兴盛铭仕城。
高新区上周是六区成交量的区域，前五楼盘成交3套-12套，销量普遍低。
高新区成交套数前五楼盘成交均价9213元/㎡-11427元/㎡。
开发区上周商品房共计成交90套，成交均价11405元/㎡，成交套数前五楼盘分别是：辉盛岚海、海信依云小镇、招商马尔贝拉、中节能朗庭、海鑫花园。
辉盛岚海、海信依云小镇（在售二期波尔多小镇）成交量较佳，分别是26套、11套，其余都在10套以下。
开发区成交套数前五楼盘成交均价9615元/㎡-14811元/㎡。
莱山区上周商品房共计成交245套，成交均价10979元/㎡，成交套数前五楼盘分别是：飞龙河东新城、金融大厦、东泰泰和府、万科翡翠长安、融创蓝天壹号。
飞龙河东新城是早年房源补签，金融大厦是办公，实际热销的楼盘是东泰泰和府、万科翡翠长安、融创蓝天壹号，成交套数18套、13套、7套，各自均价11811元/㎡、17200元/㎡、16005元/㎡。区域整体成交均价，主要被飞龙河东新城拉低。
牟平区上周商品房共计成交248套，成交均价7856元/㎡，成交套数前五楼盘分别是：石药健康城、蓝天城市大厦、建源山海龙城、丰金和悦城、悦岛蓝湾。
石药健康城依然以其低价公寓，在牟平区成交量遥遥领先，成交111套，均价7141元/㎡。
芝罘区上周商品房共计成交152套，成交均价10826元/㎡，成交套数前五楼盘分别是：万达广场、城发泰颐新城、辰源雅景、毅德城、建城丽都。
万达广场上周主要销售办公产品 ，毅德城是商业和公寓，辰源雅景为补签。芝罘区热销的住宅楼盘是城发泰颐新城、建城丽都，分别29套、8套，成交均价9779元/㎡、10347元/㎡。
综述：以单周成交量来看，目前烟台热销的公寓是牟平区石药健康城。
热销的住宅楼盘是城发泰颐新城、辉盛岚海、东泰泰和府、建源山海龙城、丰金和悦城、万科翡翠长安、祥隆理想城、北方华和家园、海信依云小镇、中海锦城——这些均有新房在售，且在上周有10套以上的成交量。
注：北方华和家园售楼处上周刚刚进场。
文/房天下 王木木
王木木2019-11-26 08:29:51
