融创迩海1、2号地块规划建筑设计调整方案规划公示公告

烟台市自然资源和规划局网站发布：

牟平区苹果嘉园项目1、2号地块规划建筑设计调整方案规划公示公告

苹果嘉园项目由烟台融安房地产开发有限公司建设开发，开发企业于2019年9月4日向我办提出对项目1、2号地块规划方案优化调整的申请。根据《中华人民共和国城乡规划法》要求，为增加城乡规划透明度，充分征求公众意见，我办对该设计调整事项进行批前公示，现公告如下：

一、公示项目基本情况

（一）建设单位：烟台融安房地产开发有限公司

（二）项目名称：苹果嘉园1、2号地块项目

（三）项目位置：牟平区北至滨海东路，南至烟霞大街

（四）用地性质：商业、服务

（五）调整内容：布局形态及建筑风格延续原版报规方案形式，局部优化处理。1号地块南侧原11层建筑调整为9-10层，地块东 北角建筑由原方案3层调整为2层局部1层；2号地块南侧原11层建筑调整为10层，原11层建筑北侧3层建筑调整为4层。单体高度与原方案持平或低于原方案。

（六）建设规模：1号地块可建设用地35798.11平方米，总建筑面积54117.78平方米，其中地上建筑面积39377.66平方米，容积率1.1。2号地块可建设用地46821.2平方米，总建筑面积77466.07平方米，其中地上建筑面积56184.96平方米，容积率1.2。

调整前鸟瞰图：

调整前总平面图：

调整后鸟瞰图：

调整后总平面图：

调整后效果图：

二、公示时间

2019年11月15日-2019年12月26日

三、公示形式

（一）项目所在地现场公示（1号地块东侧）

（二）烟台市自然资源和规划局网站公示/

四、反馈意见方式

欢迎广大市民提出宝贵意见，请于公示期内将书面意见注明联系人姓名、联系电话、联系地址，送（或邮寄）至烟台市牟平区新城大街667号，烟台市自然资源和规划局牟平规划管理办公室。未反馈将视为无异议。

意见受理单位：烟台市自然资源和规划局牟平规划管理办公室

意见受理地址：烟台市牟平区新城大街667号

邮编：264100