龙湖春江悦茗，龙湖首进开发区项目，择址开发区滨海新中心，享千亿开发区完善配套，占自贸区、八角人才港最强发展红利。
而这最强发展红利，目前正在快速兑现。
比如，将于11月23日摘牌的12万方商服用地（商业服务业设施用地）
以及，刚刚于11月13日开工的威斯汀酒店项目群。
他们，都将成为龙湖春江悦茗丰盛配套的一部分。
【12万方商服用地信息】
烟J[2019]5003号开发区扬州大街以北、贵阳大街以南、北京中路以东的B-39小区，出让面积60963.2平，用地性质为商服，容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿化率≥10%，起始价20522万元。
该地块，南临龙湖开发区项目龙湖春江悦茗，将为龙湖春江悦茗再增商服配套。土地出让面积60963.2平，容积率≤2.0，建面将达到12万方。
【威斯汀酒店项目群信息时间表】
2018年12月17日，威斯汀酒店项目的土地（土地使用权面积54058.1平，容积率2.3，建设五星级酒店并自持）与龙湖春江悦茗住宅地块一并摘牌。
两宗地块的位置，非常近（均在开发区B-39小区），威斯汀酒店项目位于北京中路以东、海滨路以西、贵阳大街以南，龙湖春江悦茗（土地使用权面积78037.7平，容积率＞1.0≤1.6）位于北京中路以东、海滨路以西、扬州大街以南、南京大街以北。两宗地块，在出让时就要求联合竞买并统一规划开发。
2019年8月1日，开发区管委官网发布：烟台威斯汀酒店项目群项目规划建筑设计方案已经审查通过。
2019年9月6日之前，威斯汀酒店项目涉及土方117万方已全部完工。
2019年10月15日，开发区管委官网发布烟台凯高客置业有限公司烟台威斯汀酒店群项目备案：项目占地面积为54058.1平方米，总建筑面积为176930平方米，其中地上面积为124300平方米，包括一个威斯汀酒店&宴会中心、一个雅乐轩酒店、一个凯悦嘉轩酒店、一个服务型公寓、一个VIP客房等。容积率：2.299；建筑密度：27.1%；绿地率：30%。
2019年11月13日，开发区在卡力德钾盐项目现场举行稳投资促增长重点项目集中开工活动。威斯汀酒店项目是此次集中开工的16个项目之一。
结语：中国（山东）自由贸易试验区烟台片区落于开发区，黄金海岸再成“天选之城”，这是继1984年国务院把烟台列为批14个对外开放城市之一、2018年国务院批复烟台列为山东省新旧动能转换综合试验区“三核”之一后，烟台迎来的第三次历史性发展机遇。
龙湖春江悦茗，择址开发区滨海新中心，享千亿开发区完善配套，占自贸区、八角人才港最强发展红利。龙湖匠筑春江产品系，打造邻水而居的高尚生活享受，97-143㎡洋房级社区，敬献开发区。
文/房天下 王木木
王木木2019-11-14 13:25:38
