就网友提出的问题,进行回答。
因为房产圈问答无法配图,所以单独发篇文章。
关于智慧领域、东泰仕林首府这两个楼盘的对比。
一、开发企业
智慧领域、东泰仕林首府这两个楼盘,在开发企业方面差距不大,都是牟平本土比较有实力的房企。
智慧领域
东泰仕林首府
二、教育划片
教育划片方面,都是牟平第二实验小学和实验中学。
三、地理位置
智慧领域、东泰仕林首府这两个楼盘,地理位置非常接近。后者在前者往东一点的位置。
智慧领域在北邻振兴街有出入口,正对牟平第二实验小学。
东泰仕林首府的两个地块位于振兴街两侧,往西走去牟平第二实验小学也很方便。
四、价格
两者的价格,基本持平,智慧领域临街小高层均价7500元/平,位置靠里的洋房均价8200-8500元/平。东泰仕林首府高层均价7750元/平。都是毛坯价格。
智慧领域在售楼号
东泰仕林首府在售楼号
五、数字指标
智慧领域在售三期A3地块,容积率1.59,建筑密度22%,绿地率37.5%。
东泰仕林首府高层地块容积率3.38,洋房地块容积率1.49。洋房地块的容积率低于智慧领域,高层地块的容积率高于智慧领域。
六、综述
智慧领域离学校更近,东泰仕林首府离通海路和振华、新玛特等更近,自身配套的商业也很丰富。智慧领域的社区更大,更有居住氛围。总之,如果您更喜欢繁华和购物的话,东泰仕林首府更好一些。更喜欢安静和居住氛围的话,智慧领域更好一些。
文/房天下 王木木