烟台新房存量牟平区最高，11月份还有5个楼盘预计开盘

房天下截至10月30日统计，牟平区2019年11月份预计5场开盘，其中1场是春霖悦园首次开盘，另外还有4场是老盘加推。分别是：东泰仕林首府、招商依云水岸、万城澜郡、吉安悦城。其中吉安悦城是二期售罄、三期待售。

腾策数据显示，牟平区是烟台六区新房存量的区域，已经超过140万平，不过得益于牟平新房市场持销热销，所以在去化周期方面，牟平区是13个月，处于中间水平。

以下为牟平区预计11月开盘的楼盘详情：

春霖悦园

牟平-东华苑小学东300米政府大街路北、北关大街南

[10月22日动态]春霖悦园首推3#、4#认筹中，交80000元可锁定房号，优惠一万，5750元/平起，均价6500元/平。预计11月中旬开盘，具体时间待定。项目统一交房，具体交房时间待定。项目规划5栋楼，都是毛坯房，首推3#、4#，18层、3个单元、一梯两户，3#户型面积是108/115/130平，4#户型面积是81/94/95/97平。

东泰仕林首府

牟平-通海路西、振兴街两侧(振华商厦与新玛特对面)

[10月29日动态]东泰仕林首府在售B地块的6#、7#、8#，户型面积99-144平，均价7750元/平，毛坯房。可选精装，精装价格咨询售楼处。一层带院的只有7#，5#-8#顶层都有阁楼，目前顶底房源暂不销售。6#有实体样板间，户型面积126平和140平。有26套多层洋房认筹交5万抵10万，位于1#-4#的6层（1#-4#是回迁房）。1#-4#都是6层+阁楼，一梯两户，另有南北双露台，户型面积85平-105平，毛坯房。预计11月开盘，具体时间待定，均价1.1万/平。5#认筹中，认筹政策咨询售楼处。开盘时间和价格待定。5#-8#都是18层、2个单元，两梯两户（相当于一梯一户、南北通透），5#、6#打头是141平、中间户面积127平；7#打头99平，中间144平；8#打头117平，中间107平。

招商依云水岸

牟平-滨海东路与沁水东河交汇处(滨海东路南、烟霞大街北)

[10月29日动态]招商依云水岸在售一期LOFT和院墅、二期洋房。1、在售一期15#、43#两栋LOFT（四层），主推户型：63㎡、110㎡，均价6500元/平。4.9米层高，2梯19户。2、在售院墅17、41、42、45、46#、58#、59#均价10000元/㎡，在售户型199-230㎡，四层山河院墅，买三层赠一层。3、二期在售1#-4#、6#、11#、32#-35#，小高层均价7000元/平，洋房均价7500元/平，户型面积80-120平，毛坯房。1#-4#都是11层、3个单元、一梯两户，户型面积80和112平。6#8层、3个单元、一梯两户，户型面积82/114平。11#是5层、3个单元、一梯两户，户型面积80和112平。电梯洋房32#-35#是5层或6层，一梯两户，户型面积110平和120平，毛坯房。4、二期5#、7#、10#、12#已获预售，7#、10#预计11月初将开始销售，具体信息尚未确定。

万城澜郡

牟平-北关大街和鱼河西路交汇处

[10月22日动态]万城澜郡在售房源均价6300元/平，建面约69平和101平，位于8#楼，贷款99折，全款97折，首付6万起。2020年年底毛坯交付。支持公积金贷款。万城澜郡5#楼正在认筹，交1000元认筹金享50元/平的优惠，预计11月初开盘，两梯四户，2个单元，户型建面约72平、87平、107平和124平。2020年年底毛坯交付。

吉安悦城

牟平-北关大街752号(北关大街与牟山路交叉口西南 原吉安大众4s店)

[10月22日动态]吉安悦城二期4#楼（117平户型）和5#楼（129平户型）已售完。三期1#预计10月底开盘，6#7#楼预计11月初开盘，户型建面约60-126平，正在认筹，交2万可享优惠，公积金贷款可享98折优惠，商业贷款和一次性付款可享97折优惠。预计2021年交房。