(房天下 王木木)整理腾策发布的数据,上周(10.21-10.27),烟台六区商品房共计成交872套,其中前十楼盘成交336套,占比39%。
房天下楼盘数据库统计,烟台六区有新房在售的楼盘,多达332个。也就是3%的楼盘,卖掉了全市39%的新房。
这销售前十楼盘分别是:丰金和悦城、金地浅山艺境、海伦·国际城、业达全球美居MALL、悦岛蓝湾、万科翡翠大道、辉盛岚海、牟城春天、一格里小区、石药健康城。
其中业达全球美居MALL和石药健康城在售新房为商铺和公寓,其余均以住宅为主。
10个楼盘中,牟平区占据6席,其次是开发区2盘以及芝罘、莱山各1盘。上周福山、高新区无盘上榜全市商品房销售套数前十。
事实上,根据腾策统计的数据,上周牟平区商品房成交总套数(332套),占全市的比例,也高达38%。
可售房源量大、新房成交旺,住宅和公寓均热销,这是当下牟平区新房市场的现状。
新房销售集中度高,这是烟台新房市场的现状。
出现这种现象,一方面跟开盘后集中网签的客观因素有关系,另一方面也体现出购房选择的趋同性,以及成为头部热盘的重要性。