本文内容全部摘自锐理数据2019年第43周市场监测报告10.21-10.27
区市市场成交
本周土地供应：本周土地供应4宗，3宗位于开发区，1宗位于高新区。
本周土地出让位置分布图
本周土地成交：本周土地成交1宗，位于芝罘区。
本周土地成交位置分布图
住宅市场供销存——2019年第43周全市商品住宅新增供应6.24万㎡；成交758套，8.62万㎡，均价10730元/㎡；存量472.82万㎡，去化周期47个周，约12个月。
住宅分维度分析——本周住宅市场供应方面，烟台六区仅牟平区及芝罘区有新增供应；成交方面，牟平区销售3.22万㎡；价格方面，莱山区以14335元/㎡位居位；存量方面，牟平区存量全市，芝罘区去化周期83个周，去化压力，开发区去化周期26个周，去化压力。
住宅排行榜——本周城发泰颐新城项目位于新增项目榜榜首，丰金和悦城项目居销售面积榜首位，金地集团位居重点开发商销售总金额榜首位。
办公供销存价——本周办公市场新增供应0.12万㎡。成交16套，销售面积0.15万㎡,均价9599元/㎡；存量62.16万㎡，去化周期374周，去化周期为93.4个月，去化压力较大。
办公分维度分析——本周办公市场新增供应0.12万㎡。芝罘区销售面积0.11万㎡；芝罘区销售价格9876元/㎡；烟台万达广场居本周销售面积榜、销售金额榜首位。
商业供销存价——本周商业市场新增供应0.50万㎡。成交91套，销售面积0.84万㎡,均价11009元/㎡；存量146.55万㎡，去化周期253周，约63.2个月，去化压力减少。
商业分维度分析——本周商业市场福山区新增供应0.43万㎡；牟平区成交量0.41万㎡；开发区均价15604元/㎡；牟城春天位居本周销售面积榜、金额榜首位。
公寓供销存价——本周公寓市场新增供应3.00万㎡；成交66套，销售面积0.33万㎡，成交均价8485元/㎡；存量63.45万㎡，去化周期96周，约24.0个月，去化压力减少。
公寓分维度分析——本周公寓市场牟平区新增供应3.00万㎡；莱山区成交面积0.14万㎡；开发区均价9944元/㎡；石药健康城位居本周销售面积榜首位，华润中心凯旋门位居本周销售金额榜首位。
市场监测
本周开盘项目汇总：本周2个开盘加推。
下周开盘项目关注
王木木2019-10-28 18:24:53
