10月月报即将出炉之即,回顾一下9月烟台楼市数据。
以下内容全部来源于同策。
2019年9月烟台房地产市场月报
楼市集中开盘抢占市场 多项目网签拉升均价
同策咨询市场分析师郝彩梦表示:
港城9月土地市场供应量紧缩,供应仅2宗土地,供应面积31.22万㎡;成交7宗,成交面积32.76万㎡,其中开发区A-17小区商服地块,由烟台大乾中汇商业管理有限公司以溢价156%竞得,规划未来将建中汇农贸市场。
9月港城楼市成交量维稳,商品房成交49.73万㎡;成交均价12057元/㎡,环比上涨10.39%,主要为观云山、万科翡翠长安、招商马尔贝拉等项目集中网签,拉升了本月均价。
9月份楼市共27个项目集中开盘;10月份预计共26个项目有推盘计划。
本月烟台六区商住办类土地市场共2宗土地供应,供应面积31.22万㎡,供应面积环比下滑37.7%
本月烟台六区商住办类土地市场共7宗土地成交,成交面积32.76万㎡,成交面积环比上涨38.4%
整体市场共供应60.42万㎡、成交面积49.73万㎡
2019年9月份整体市场共供应60.42万㎡、成交面积为49.73万㎡、成交均价为12057元/㎡、成交金额59.95亿元;
成交面积同比2018年9月的52.78万㎡下降5.78%,环比2019年8月份49.92万㎡下滑0.38%;
成交均价同比2018年9月份9952元/㎡上涨21.15%,环比2019年8月份10922元/㎡上涨10.39%;
成交金额同比2018年9月的52.95亿元上涨13.23%,环比2019年8月的53.58亿元上涨11.89%。
2019年1-9月份整体市场累计成交面积372.84万㎡,同比下降24.26%,累计成交金额401.81亿元,同比下降7.09%,累计成交均价10801元/㎡,同比上涨22.93%
各区市成交当中,开发区成交12.62万㎡位居
9月烟台市各区成交当中,位开发区成交12.62万㎡,莱山区成交12.16万㎡位居第二,牟平区成交11.69万㎡位居第三。
9月烟台市各区成交均价中,莱山区以15346元/㎡的均价名列榜首,芝罘区以13720元/㎡位列第二,开发区以12695元/㎡位列第三。
观云山早期开盘房源本月集中网签位居
本月份全市开盘项目信息表
下月份全市加推项目信息表