文/房天下 王木木
芝罘南城区域,自西向东,依次有青年南路、机场路、通世南路、胜利南路,共4条南北交通要道分布。
本篇关注通世南路、胜利南路这两条道路沿线热门楼盘。
通世南路沿线,自北向南:金科博翠山、山水龙城、万科翠湖山晓。
胜利南路沿线,自北向南:山水龙城山湖郡、金地浅山艺境玺湖。
其中山水龙城实则夹于通世南路、胜利南路之间,在这两条路中间还有待开发地块。
按2019年芝罘区初中划片分析,金科博翠山、山水龙城、万科翠湖山晓、金地浅山艺境,初中的划片都有可能是十五中。十五中目前正在扩建。
![](http://imgwcs3.soufunimg.com/news/2019_10/26/9e74687f-d213-420c-a39d-0d80616f2b93.jpg)
![](http://imgwcs3.soufunimg.com/news/2019_10/26/b792439d-d8ad-460d-a96e-6ab6163660ac.jpg)
金科博翠山
芝罘-通世南路与塔山南路交汇处(通世南路以西,魁玉路以南)
[10月22日动态]金科博翠山17#19#楼已于10月20日开盘,开盘均价15500元/平,开盘户型建面约152平,共36套,目前在售,将于2021年9月底毛坯交付。在售房源:140平户型均价14500元/平,150平户型均价15500元/平,180平户型均价16500元/平。目前在售房源为1#、5#、16#、17#、18#和19#楼。
![](http://imgwcs3.soufunimg.com/news/2019_10/26/267e4b57-e732-44c7-b538-d2f543431bde.jpg)
山水龙城
芝罘-胜利南路以西、通世南路以东以西、卧龙北路以北以南
[10月07日动态]山水龙城山湖郡E6#楼在售房源均价15000元/平,建面约139和163平,已于9月底交房。望山苑9#10#楼在售房源均价12800元/平,户型建面约97平、107平、122平和137平,优惠为95折。2021年11月底毛坯交付。D6#和D7#楼开盘时间待定。97平户型有低首付政策,首付15%起,低至17.9万。分期至2020年6月31日还清(无息)。
![](http://imgwcs3.soufunimg.com/news/2019_10/26/02a22b0c-cf11-4e89-8655-4ff1c0250d51.jpg)
万科翠湖山晓
芝罘-通世南路以东,通车路以北
[10月24日动态]万科翠湖山晓臻装样板间已于10月20日开放,样板间户型为97平方米三房两厅两卫和121平方米四方两厅两卫,项目首开为五层低密洋房,具体楼号待定,时间待定。
![](http://imgwcs3.soufunimg.com/news/2019_10/26/53e69218-78bb-4f45-8720-5863302dfcf4.jpg)
山水龙城山湖郡
芝罘-胜利南路与卧龙北路交叉口西南角
[10月07日动态]山水龙城山湖郡E1#-E6#楼已于9月29-9月30日交房。E6#楼在售房源均价15000元/㎡,建面约139和163平。
![](http://imgwcs3.soufunimg.com/news/2019_10/26/b3f56ab4-2502-4e7e-b297-c09c483eab0a.jpg)
金地浅山艺境玺湖
芝罘-胜利南路以东,荆山路以南(三八水库周边a地块)
[10月22日动态]金地浅山艺境玺湖105-190㎡住宅产品在售。130㎡户型(高层)10800元/㎡起,132㎡户型(1梯1户18层)11300元/㎡起。130㎡高层和小高层有年终钜惠9.5折优惠。金地浅山艺境玺湖有复式产品,可选房源充足。128㎡标准层清盘倒计时。8、13号楼均价12000元/平,132㎡户型,18层。