文/房天下 王木木
已知2019年11月，烟台开发区将有2宗住宅用地摘牌。
开发区在此之前的上一次住宅用地成交，则要追溯到2018年12月，共7宗住宅用地摘牌。
大半年时间过去，这7宗地，开发现状如何？一起来看一下。
这7宗地，总共涉及六个楼盘，分别是：启迪慧苑二期、西上海名邸、龙湖春江悦茗、恒达祥和院、辉盛岚海、辉盛岚海、海信岱岳府
一、启迪慧苑二期规划及建筑设计方案已经通过
烟台伟通置业有限公司于摘得2018年12月摘得业达启迪慧苑以西住宅用地，为启迪慧苑二期。
目前尚无面市消息。
2019年5月23日，在规划管理办公室312会议室召开开发区城市规划项目审定委员会2019年第十九次会议，会议议题为审查建设项目规划方案，启迪慧苑二期规划及建筑设计方案通过。
二、西上海名邸规划及建筑设计方案已经通过
目前尚无面市消息。
根据备案信息，西上海名邸规划总用地面积为91132.1平方米，总建筑面积为224661.74平方米，地上建筑面积为175415.74平方米，地下建筑面积为49246平方米，主要建设住宅15栋，商业楼1栋。项目容积率2.0，建筑密度16.84%，绿地率40%，总户数为954户，停车位为1121个。
三、辉盛岚海已经开盘
旭辉银盛泰·辉盛岚海
开发区-北京中路与苏州大街交汇处滨海景观大道西
[10月21日动态]旭辉银盛泰·辉盛岚海首次开盘推出1#、4#、8#、17#、18#、19#即将售罄，15#已于10月12日应市加推，125、130、140平米精品户型房源，火爆热销中，在售均价11500元/平，认购享99折，按时签约再享99折。首付分期13.5万起，抢金沙滩永旺旁精妆阔三居。
四、海信岱岳府即将开盘
海信岱岳府
开发区-金沙江路与泰山路交汇处东100米
[10月23日动态]海信岱岳府位于项目现场的营销中心与样板间将于10月26日正式开放。14载深耕，海信更懂烟台人居。海信岱岳府，建面约117-143㎡人文宽宅。
五、恒达祥和院、龙湖春江悦茗已经面市
恒达祥合院
开发区-长江路与珠江路交汇处西南 银芝小区以东
[10月12日动态]恒达祥合院预计11月开盘，具体时间待定，目前蓄客中（未收费），价格待定。项目3栋带装修住宅，户型面积80-144平。1#是22层、1个单元、两梯五户，户型面积约81平、118和129平。2#是15层，3#是16层，都是2个单元、两梯两户，户型面积132平和145平。无带院和带阁楼产品。临时售楼处位于恒达综合农贸市场A6号门市房（蔬菜水果大棚东路口对面），预计10月底搬至新售楼处，位于开发区57号、福星大厦西边（开发区老早市）。
龙湖春江悦茗
开发区-北京中路与南京大街交汇处
[10月23日动态]龙湖春江悦茗为97-143㎡洋房级社区，毛坯交付，共986套。目前在烟台开发区万达广场有展厅可以咨询。
王木木2019-10-23 15:11:41
