芝罘区棚改集中安置区片地块梳理，烟台三中周边将有批量土地供应

文/房天下 王木木

很多楼盘的区位图，信息量十足，值得细看，比如位于青年南路与通林路交汇处（新三中南）的新楼盘瑞东·瑞学府。

放大了看：

从这张楼盘区位图上，我们至少能得到这些信息：

1. 瑞东·瑞学府目前暂定有C地块与D地块，两宗地块加起来，东西宽度与烟台三中差不多。

2. C地块与D地块以北，与烟台三中之间，是A、B两宗地块。

3. 烟台三中以北，紧邻F地块。

4. 瑞东·瑞学府D地块以南，通林路对面，是E地块。

那么，ABCDEF这六宗地块，又是相对于什么而言呢？

我们从瑞东·瑞学府的摘地信息可窥一二。

瑞东·瑞学府于5月13日摘得D地块，也就是已经确定规划、正在开发建设的地块。

该地块，实际名称是芝罘区棚户区改造集中安置区片D地块。

也就是说，烟台三中以北以南，是芝罘区棚户区改造集中安置区片，这个区片，又细分ABCDEF共六宗地块。

瑞东·瑞学府目前暂定有CD地块，已经摘牌、正在建设D地块。

瑞东·瑞学府施工现场

从2019年芝罘区供地计划，我们能得到更多信息。

2019年烟台市区批次供地计划，烟台三中周边，是土地供应集中地，总共有四块土地——三中以北的38、39号地，以南的40号地，以东的17号地。

按位置来看，三中以北的38、39号地加起来，就是芝罘区棚户区改造集中安置区片F地块。

三中以南的40号地，就是芝罘区棚户区改造集中安置区片D地块。

也就是瑞东·瑞学府已经确定规划、正在开发建设的地块。

总共有18栋住宅楼，还有1栋15层的商业以及配套用房，另外，小区西南角将建设1栋3层的幼儿园（21号楼），该地块鸟瞰图如下：

这18栋楼以西的芝罘区棚户区改造集中安置区片C地块，未在2019年供地计划内。

芝罘区棚户区改造集中安置区片F地块，又被称作官庄棚改C地块和官庄棚改D地块，分别对应2019年烟台市区批次供地计划38号地和39号地，土地已暂定用于建设新楼盘万润城，鸟瞰图如下：

至于芝罘区棚户区改造集中安置区片A、B、E这三宗地块，将由哪个房企开发，尚无公开消息，这三宗土地，也未在2019年供地计划内。

结语：烟台三中周边，土地供应充足，未来居住氛围浓厚，社区自带的商业等配套也将非常齐全，是宜居之地。

目前尚无公开信息的ABE三宗地块，将由哪家房企摘牌，值得期待。