实拍：烟台开发区一条景观大道呼之欲出，沿线唯一新盘认筹盛启

烟台开发区金沙江路将于10月底前具备通车条件，明年6月底前全部竣工。届时，双向四车道将拓宽为双向六车道，高压架空线全部入地，港湾式公交站亭、景观公园、篮球场、足球场、儿童娱乐区和生态停车场等一应俱全，一条安全可靠、视觉美观、功能齐备的景观大道呼之欲出（烟台开发区发布10.17发布）。

10月22日，房天下实拍金沙江路施工进展，拍摄位置：海信岱岳府项目门口。

房天下观察：金沙江路沿线多配套、多老小区，新盘稀缺。目前除了两个已经是现房的老盘还有一手房在售之外，纯新盘只有2018年底新摘地的海信岱岳府。海信岱岳府系海信地产烟威第八城、烟台第六城，117-143平装修大宅，正在认筹，将于10月底开盘。

金沙江路改造，对海信岱岳府来说是重大利好。

金沙江路10月底前具备通车条件，海信岱岳府刚好也将在10月底开盘，首开热销已成必然。

金沙江路-开发区的“黄金路”

金沙江路东起长江路与黑龙江路交叉口，西至长江路与峨眉山路交叉口，全长7.5公里。

金沙江路沿线有超过20项重要配套自西向东分布，人口密集、资源密集、配套密集，可以说是一条真正的“黄金路”。

1. 娱乐休闲方面：福莱山公园、烟台开发区图书馆、119消防文化主题公园、凤翔广场

2. 商务办公方面：祥源教育创业基地、普晟科技大厦（写字楼）、宏源商务（写字楼）、世基大厦（写字楼）、留学生创业园（老）

3. 教育方面：烟台工程职业技术学院、烟台开发区高级职业学校、烟台开发区实验中学、烟台爱华双语学校

4. 医疗方面：烟台市昆仑山医院、首钢东星医院

5. 商业方面：中国金枪鱼交易中心、恒达农贸市场

6. 市政方面：烟台市政大厦、烟台开发区人力资源市场、烟台开发区政务服务中心

据悉，改造前，金沙江路面损毁严重、交通堵塞现象频发，尤其是供电线路不仅影响景观，还非常落后，已经难以满足周边单位及居民生活需要。金沙江路改造工程内容包括道路、人行道、路灯、管线、电力隧道、绿化、交通设施等。改造后车辆通行更加通畅，行人更加安全。

金沙江路改造效果图

金沙江路改造效果图

根据烟台开发区发布与金沙江路道路改造工程官微通报，金沙江路具体改造内容有：

• 1.双向四车道拓宽为双向六车道。

• 2.公交站台采用港湾式。

• 3.交叉路口及行人过街进行渠化、优化。

• 4.路南侧40米的绿化带内高压架空线将入地，将进行绿化景观改造成为景观公园

公交站台规划设计位置图

行人过街规划设计位置图

结语：金沙江路通车在即，海信岱岳府作为沿线新楼盘，获益匪浅。对购房者来说，相比于现房，买期房，意味着以时间赚时益，预留一部分房价增涨空间（现房则将所有价值点都体现在了房价中）。

海信岱岳府业主，未来出门即是这条新修景观大道，配套齐全、道路通畅、景观优美。

不管是从投资增值角度，还是从自住体验来说，海信岱岳府，都是开发区新房楼盘优选。

文/房天下 王木木