文/房天下 王木木
好消息！福山区棚改项目东北关小区，一期（DK-2地块）已于今日（10月11日）开工奠基！
网友提供的现场图片如下：
房天下观察：东北关小区DK-2地块，即东北关小区一期项目。
东北关小区一期项目位于福山区规划路以南、民丰路以东。可建设用地面积21969平方米，规划建设24层和18层楼房，规划户数588户，包含75、85、95、105平方米四种户型，配套商业、公建、社区卫生服务站、社区居家养老等（福在福山2019年8月21日发布消息）。
地块二效果图
根据福在福山8月21日发布的消息，东北关小区规划设计本着公平性、均好性、以人为本、经济美观、绿色环保的原则，从中国古代的北京故宫到传统民居的空间格局进行分析和提炼，将“中轴对称”与“层层推进”的中国礼序空间思想融于规划设计，彰显中国文化，体现中国精神。秉承打造以人为本的三代居全龄社区、开放共享的健康活力微森林系统、享受文化的高品质活力社区理念，高标准、高品质打造福山区标杆小区。
下方这张图，是官方披露的东北关小区鸟瞰图。
最左上角，是DK-1地块。
一地块以南，是二、三、四地块（自西向东分布）。
东北关小区
今日开工奠基的，是二地块。
东北关小区DK-2地块，已摘牌，已公示用地规划、已公示工程规划。
《建设工程规划许可证》公示信息如下：
从平面图来看，东北关小区DK-2地块，总共建设12至18号楼共7栋高层，楼高18层与24层。另外建设19号楼一栋多层商业。在小区南北各设步行出入口。
通过公示的指标来看，建设规模92983.1平方米，其中地上建面62715.4平。
2019年，东北关共计划出让五宗土地。
从宗地名称来看，2019年福山区东北关计划出让的这些土地，都是安置地块。如无意外，都将由烟台通元投资有限公司摘牌（目前烟台通元投资有限公司已经摘牌DK-1西地块、DK-2地块、DK-4西地块）。
王木木2019-10-11 12:08:59
