（房天下 王木木）盘点芝罘区尚未开盘的纯新楼盘，以及在售新房库存情况、未来新盘上市预期：
目前，芝罘区已经面市、尚未开盘的纯新楼盘数量，在六区。
芝罘区新房已获预售证的房源，去化周期也是六区中最长。
2019年，芝罘区计划供应的商住类土地数量，在六区中。这些新地块均会在较短时间内变成新楼盘。
预计未来数年，芝罘区新房均将面临非常大的销售压力。
对购房者来说，选择范围广，可以从容挑选。
从卖方市场回归买方市场，目前芝罘区的市场形势，对自住者非常友好。
目前，在烟台芝罘区买房，除了已经开过盘的楼盘之外，还有这些新楼盘从未开盘，可以抢首开优惠。
万科翠湖山晓
芝罘-通世南路以东,通车路以北
[09月30日动态]万科翠湖山晓欢动国庆，敬请莅临芝罘万达、莱山佳世客两大城市展厅，一个最懂烟台，经年沉淀的新力作，一种充满无限魅力的新生活，以至深之情与你初见。
万科中南府
芝罘-青年南路以东,机场路以西
[09月29日动态]万科中南府售楼处开放时间待定。
中瑞城
芝罘-幸福南路中段
[10月08日动态]中瑞城示范区已于10.6日盛大开放，售楼处地址：芝罘区珠玑路与珍珠路交汇处西临。85-140平米洋房、高层，即将开盘，欢迎品鉴。
北欧雅苑
芝罘-凤凰台路与凤凰台二街交汇处东南(凤凰台小学东侧)
[10月02日动态]北欧雅苑目前验资中，验资成功开盘可享97折，均价1.3万/平，毛坯房，开盘时间和方式待定。工程建至20层以上。1号楼31层，一个单元，两梯两户，户型建筑面积126平。2号楼30层，一个单元，两梯四户，户型建筑面积127和90平。1号楼和2号楼一层都是商铺，顶层是平顶。
烟台大商城市乐园
芝罘-青年路与西大街交汇处东北侧(三站批发市场东侧)
[09月28日动态] 大商烟台城市乐园售楼处现已开放，项目预计首推北区的住宅以及商铺产品，商铺面积段13-129平米，北区住宅楼共4栋，其中1号楼和2号楼为回迁房，户型面积约82-131平米，3号楼共32层，4号楼共31层，项目住宅预计10月中旬开盘，开盘楼号待定。
瑞东·瑞学府
芝罘-青年南路与通林路交汇处(新三中南)
[10月09日动态]瑞东·瑞学府正在诚意登记，预计12月份开盘，110平以下房源交1万享受2万元的优惠，110平以上房源交1万享受3万元的优惠，再额外享受99折优惠。首开楼栋8#17#20#16#19#，户型建面约80-140平，8/17/20为25层高层，16/19为10层洋房，2021年年底交房。高层起价11500元/平，洋房起价13500元/平。有几套特价房，9999元/平，
碧桂园凤凰壹号院
芝罘-南大街157号(鲁东国际西原木钟厂)
[10月07日动态]碧桂园凤凰壹号院临时售楼处预计10月或11月开放，产品有叠拼、商铺和商业，预计首推叠拼产品，时间待定。临时售楼处地址：鲁东国际西侧100米（原邮政储蓄银行）
新城明昱锦园
芝罘-机场路与荆山路交汇处
[10月07日动态]新城明昱锦园首开楼栋待定，开盘时间待定。1#楼共18层，1-3层是商业，4-18层是公寓。2#-8#楼是住宅：3#楼共25层，2#5#6#7#8#楼共26层；2#5#7#楼为两梯两户，3#6#8#楼为两梯三户。
新力珑湾
芝罘-化工南路与芝纬南一街交汇处
[09月29日动态]新力珑湾A1、A2两个地块规划建筑设计方案正在烟台市自然资源和规划局网站公示。化工南路以西、华泰路以北（东南哨旧村改造）地块规划建筑设计方案公示
中梁樾山府
芝罘-电厂东路159号(电厂东路东、锦绣南街南)
[10月07日动态]中梁樾山府正在免费办理护照，升级成VIP客户，可以抵1万元优惠，开盘时间待定。产品为11层小高层，小高层户型建面约126平、128平和138平；17层和18层的高层，高层户型建面约101平、120平和130平。
王木木2019-10-11 08:25:45
