独家盘点芝罘区今年土地成交与楼盘情况，开发商动作，太快了！

（房天下 王木木）盘点2019年烟台芝罘区商住办土地成交情况：

1. 一季度，芝罘区有富甲小区四期地块摘牌，为老盘新地块。

2. 二季度，新力珑湾、新城明昱锦园、碧桂园凤凰壹号院、瑞东瑞学府这四个全新楼盘的地块摘牌。

3. 三季度，只有康佳东林地块这一宗摘牌。

4. 四季度，已知待摘牌土地是将于10月25日挂牌截止的下曲家水库南侧地块。

2019年，芝罘区计划供应土地数量达42宗，只成交6宗，还有大量土地尚未面市。

目前，芝罘区于一季度与二季度摘牌的土地，开发项目已经全部正式亮相，有展厅或者售楼处，有电话可以咨询预约。未面市的只余8月30日新摘牌的康佳东林地块。

今日，新城明昱锦园售楼处正式开放之日，房天下盘点上述四个新楼盘动态：

1. 新力珑湾（土地6月10日摘牌）大悦城展厅已于9月10日正式开放，现场售楼处正在建设。

2. 新城明昱锦园（土地4月26日摘牌）位于项目现场的售楼处已于10月1日正式开放。

3. 碧桂园凤凰壹号院（土地5月21日摘牌）位于项目现场东侧的临时售楼处正在装修，预计10月初正式开放。

4. 瑞东瑞学府（土地5月13日摘牌）南大街城市展厅已于7月20日正式开放，现场售楼处正在建设。项目正在诚意登记，预计12月份开盘。

以下为楼盘详情：

新城明昱锦园

芝罘-机场路与荆山路交汇处

[10月01日动态]新城明昱锦园位于机场路与荆山路交汇处项目现场的售楼处已于10月1日正式开放。开盘时间待定，首开户型建面约90-143平，26层的高层。

瑞东·瑞学府

芝罘-青年南路与通林路交汇处(新三中南)

[09月25日动态]瑞东·瑞学府正在诚意登记，预计12月份开盘，110平以下房源交1万享受2万元的优惠，110平以上房源交1万享受3万元的优惠，再额外享受99折优惠。首开楼栋8#17#20#16#19#，户型建面约80-140平，8/17/20为25层高层，16/19为10层洋房。2021年年底交房。高层起价11500元/平，洋房起价13500元/平。有几套特价房，9999元/平，

碧桂园凤凰壹号院

芝罘-南大街157号(鲁东国际西原木钟厂)

[09月21日动态]碧桂园凤凰壹号院临时售楼处预计10月初开放，有叠拼产品、商铺和公寓产品，预计首推叠拼产品，时间待定。临时售楼处地址：鲁东国际西侧100米（原邮政储蓄银行）

新力珑湾

芝罘-化工南路与芝纬南一街交汇处

[09月12日动态]新力珑湾大悦城展厅已于9月10日华美开放。项目包括1栋11层、7栋26层共8栋住宅、约6000方社区内主体商业街及一所社区幼儿园。住宅带装修交付。