（房天下 王木木）继8月份盘点芝罘区有十大好消息之后，刚刚过去的9月份，芝罘区的好消息有增无减！
一、保利、万科等签约烟台海上世界项目
9月19日，在上海国家会展中心举办“仙境海岸 鲜美烟台”2019烟台海上世界项目推介招商会。烟台市财金集团与戴德梁行、保利山东置业集团、烟台万科股份公司、红星美凯龙集团、上海弘基商业经营管理公司等多家企业签定了意向合作协议。
二、海上世界项目征迁新进展 占压北马路房屋终被拆
9月份，芝罘区北马路10多年的征迁“标志性建筑”172号房屋终于签订征收补偿协议，并28日上午拆除。从此北马路上的“两车道”不复存在，顺利恢复为“四车道”。这也标志着海上世界项目会西街区片征迁进入最后冲刺，胜利在望。
三、芝罘区政府9月发布两项征收决定，涉及环海路区片非住宅房屋、会西街区片非住宅房屋
烟台市芝罘区人民政府2019年9月9日发布《烟台市芝罘区人民政府房屋征收决定（烟芝政征〔2019〕3号）》。征收范围：东至港湾大道，西至环海路，南至环海路立交桥，北至烟台边防检查站南附近区域范围内的非住宅房屋（详见征收范围示意图，规划保留建筑除外）
环海路区片
烟台市芝罘区人民政府2019年9月23日发布《烟台市芝罘区人民政府房屋征收决定（烟芝政征〔2019〕4号）》。征收范围：大关前街以西，会西街西侧房屋以东，北马路以北至规划红线区域内的非住宅房屋（规划保留建筑除外）
会西街区片
四、芝罘区海上明珠新规划出炉！二期将建住宅楼，用作会西街区片安置
位于芝罘区西南河路与北马路交汇处（大悦城东南方向）的海上明珠，二期（1#）规划建筑设计方案9月9日起在烟台市自然资源和规划局网站公示。根据公示的项目名透露，1号楼将用于会西街区片安置房。
从平面图来看，这栋楼总高26层，位于西南河路与北马路交汇处东南角（海上明珠一期两栋住宅楼以西），西边有一个车库入口。
五、烟台市建设路计划北延，未来连接轨道交通1号线、2号线
烟台市自然资源和规划局网站9月16日起刊登《烟台市建设路北延道路规划研究》，确定建设路北延段按双向四车道规模建设，道路等级为次干路，规划道路红线宽为30米，设计车速40公里/。
房天下观察：从公示信息来看，建设路北延段南起芝罘屯路，穿过环海路，北端至港湾大道。芝罘屯路规划有轨道交通1号线（建设路站），环海路则规划有轨道交通2号线。也就是说，建设路北延段未来将连接轨道交通1号线、2号线。
另外，烟台海上世界项目正在征迁，建设路北延段穿过的环海路区片是首先启动的两个区片之一。
六、凤凰台街道打通“梗阻路”，提升幸福感
珠玑路网提升改造工程共涉及宝珠路、珠玑路、珠玑东路和珍珠路四条珠玑社区主干道，宝珠路段主体道路已完工，正在进行人行道施工，珠玑路正进行路面病害切割、清运工作，珠玑东路正在进行路面破碎、清运工作，珍珠路正进行路面破碎、清运工作，全部工程计划11月底完成。凤凰台三街南延道路工程南起红旗西路、北至凤凰台南街，计划于10月底完成。
房天下观察：凤凰台三街南延道路工程，即烟台市建投投资有限公司、世茂集团新签约的只楚东区棚户区改造项目，东侧断头路。电厂东路（同样有新修路段）、凤凰台三街南延工程，分别在只楚东区棚改项目的西侧以及东侧，这两条道路贯通后，将大大便利只楚东区棚改居民。
七、芝罘区北马路接建烟台市口腔医院，设主入口
位于芝罘区北马路以南、桃花街以西的烟台市口腔医院，北侧有新地块待建设。：该地块将续建烟台市口腔医院，接建面积1730平方米（烟台市口腔医院接建方案9月23日公示）。通过平面图可以看到，未来，烟台市口腔医院的主入口，将从现在的北大街，改到北马路。
八、东南哨棚改新进展 规划建筑设计方案公示
东南哨棚改项目即新力珑湾 ，新力地产首入烟台的扛鼎之作。强企合作，力促棚改。地块规划建筑设计方案已于2019年9月29日起公示。
九、多年美梦成真！芝罘区上车门旧改传捷报！
芝罘区人民期待已久的上车门旧村改造项目，有一张《建设工程规划许可证》2019年9月2日——2019年9月10日在烟台市自然资源和规划局网站核发公示。涉及上车门A、B地块楼栋共20栋（A地块楼，B地块97#-102#楼），总建筑面积90513.62平方米，其中地上57357平方米。
上车门旧村改造项目由万科开发，即万科翠湖山晓，已经正式亮相、开放展厅。
十、承诺如约兑现！芝罘区卧龙园迎来产业、住宅双重利好，腾飞在即！
康佳集团下属的两家公司，分别摘得芝罘卧龙园住宅、工业用地。深圳康悦实业有限公司8月30日新摘得的住宅兼容商服用地，位于通洋路以东。烟台康金科技发展有限公司9月2日摘得的工业用地，位于通洋路以西。前者要求宗地竞得人或其关联公司须参与后者的竞买。后者将建设产值不低于5亿元人民币/年的医药健康产业园。
“康佳生命健康产业园项目”、“康佳生命健康产业园东侧配套住宅地块项目”，均已于2018年6月23日在康佳芝罘生命科学创新中心开园仪式现场签约。
十一、芝罘区3所学校集中交付，鲁大实验小学挂牌
9月26日，芝罘区新建学校集中交付暨鲁东大学实验小学揭牌仪式成功举行。在新建学校集中交付仪式上，区政府相关领导分别向鲁东大学实验小学、康和小学、蓁山小学3所新建学校校长交付钥匙。鲁东大学实验小学，即原南尧小学与上尧小学合并，为异址新建。这3所小学，均已于2019年正式招生。
十二、宜家家居集团一行来芝罘区考察宜家家居项目选址
9月5日，瑞典宜家中国投资有限公司副总裁叶棣隽、投资经理孙欣慰一行来芝罘区考察宜家家居项目选址，先后到烟台城市规划展览馆、幸福新城指挥部、项目选址地块考察调研。
王木木2019-10-01 15:53:56
