金九收官周，烟台这15个楼盘卖得最好，国庆节看房首选

房天下整理锐理发布的数据，上周(9.23-9.29)烟台六区商品住宅成交依然是量涨价跌，成交1387套，均价11222元/平，环比前一周分别上涨37%以及下跌11%。

招商马尔贝拉、辉盛岚海、中海国际社区等10个楼盘，住宅卖得。

石药健康城、龙湖葡醍海湾等5个楼盘，公寓卖得。

国庆节将至，这15个楼盘可以作为看房。

——住宅成交10——

招商马尔贝拉

开发区-海滨路277号(天马栈桥以西2500米)

[上周成交]住宅成交186套，六区第1，成交均价12303元/㎡

[09月26日动态]招商马尔贝拉二期理想国叠拼别墅89#、90#、92#、93#、95#、96#、99#已于9月24日开盘，均价14500元/平，户型面积140平和160平，毛坯房，交房时间2021年4月。具体剩余房源咨询售楼处。98#、101#、102#已有预售，预计10月开盘，具体时间待定。洋房71#-74#已于9月25日开盘，起价9088元/平，均价10800元/平，按时签约98折。71#和72#是9层、73#和74#是11层，都是2个单元、一梯两户，户型面积110平和130平，精装修，预计交房时间2021年9月。目前剩余房源不多。在售还有双拼别墅，户型面积约290平，均价24000元/㎡。联排均价20000元/㎡，户型面积180平。具体房源咨询售楼处。87#还有一套74平，总价93万左右。86#售罄。

旭辉银盛泰·辉盛岚海

开发区-北京中路与苏州大街交汇处滨海景观大道西

[上周成交]住宅成交158套，六区第2，成交均价11483元/㎡

[09月22日动态]辉盛岚海9月21日盛大开盘，推出1#、4#、8#、17#、18#、19#六栋楼，均价11500元/㎡，建面约100-140㎡精装公园阔三居，预计2021年中交房，总销额约4亿，现火爆销售中，详情辉盛岚海营销中心咨询。

中海国际社区

高新区-科技大道与海越路交汇处南行500米(海越路以西 航天路以北)

[上周成交]住宅成交85套，六区第3，成交均价10902元/㎡

[09月27日动态]中海国际社区98#已于9月27日开盘，起价9850元/平，均价11000元/平，34层，户型面积90-128平，精装送车位。A4洋房区域的商铺在售，详情咨询售楼处。49#独立产权商业价格：一层均价2.2万/平，二层1.2万/平，户型面积：130M2左右，优惠：案场优惠99折。

中节能朗庭

开发区-长江路上柳林河西(高雄路6号)

[上周成交]住宅成交79套，六区第4，成交均价9948元/㎡

[09月29日动态]中节能朗庭21#2单元的95平房源已于9月21日加推，均价9600元/平，目前已售罄。21#剩余房源加推时间待定。预计2021年6月底交房。21#是28层、2个单元、户型面积95/114/132平。在售20#均价9500元/平，24#均价11500元/平，优惠面谈，毛坯房。20#27层、2个单元、两梯两户，户型面积95/114/132平。24#11层、一梯两户、2个单元，户型面积130、143.6平。在售11#和19#还有个别顶底房源，户型只有132平。一层送院子和半地下，顶层无阁楼。价格咨询售楼处。

天泰学府壹号

高新区-海澜路21号

[上周成交]住宅成交61套，六区第5，成交均价9146元/㎡

[09月22日动态]天泰学府壹号1#、6#、9#、13#已于9月20日开盘，开盘优惠交2万抵5万（仅执行至9月22日结束），折后起价8499元/平，折后均价9000元左右/平，都是毛坯房。目前剩余房源咨询售楼处。预计2021年12月底交付。1#、6#是27层，9#21层、13#是22层，6#3个单元，其余2个单元，6#整层三梯六户，其余整层都是两梯四户。1#户型面积89、92平，6#户型面积78平、86平，9#户型面积109/121平，13#户型面积90、110平。分期首付15%，另外15%2020年6月缴清即可。可以公积金贷款、可以组合贷款。样板间共两个户型，分别是建面约87-89㎡B1户型、建面约109-110㎡C2户型。车位认筹中，交1万抵3万（近期或有调整），具体价格和活动咨询售楼处。

一格里小区

牟平-东关路西、工商大街北

[上周成交]住宅成交40套，六区第6，成交均价6879元/㎡

[09月22日动态]一格里小区1#、3#、5#、6#已于9月22日开盘，优惠交5万每平减100元，全款98折按揭99折，折后毛坯均价6800元/平，精装价格待定。交房时间2021年7月。具体剩余房源咨询售楼处。1#17层，3#、5#、6#18层，1#和3#一层是商铺。1#和6#是2个单元，3#、5#是1个单元，两梯两户或两梯四户，户型面积98-125平。顶层都是平层，有一层带院子的，院子是赠送，价格高于标准层。在售7#、8#还有十几套房源，毛坯均价6800元/平，精装价格待定。优惠交5万每平减100元，全款98折按揭99折。支持公积金，公积金可享受正常折扣。7#是18层，一个单元，两梯四户（相当于一梯两户），一层有部分商业，户型面积98、108平。8#是17+跃层，一个单元，两梯两户，户型面积143平，17层和跃层是218平。

中海锦城

福山-北京南路与福新路交汇处南800米(福新路以西、上庄路以东)

[上周成交]住宅成交32套，六区第7，成交均价9544元/㎡

[09月16日动态]中海锦城热销中，10#楼已于8月30日加推。面积108平米的房源已不多，85平面积房源已售罄。在售18层、25层、30层、32层高层房源，均价10500元/米，带装修，送车位。其余有面积101平-118平的多面积段房源可选。3#，7#，23#已获预售证，尚未开盘。商铺：约30-200㎡

建城丽都

芝罘-西炮台南路与新石路交汇处路西

[上周成交]住宅成交31套，六区第8，成交均价10832元/㎡

[09月28日动态]建城丽都有特价房在售，正价在售房源均价11000元/平，面积74-146平米，全款9.7折，商贷9.8折，交1万抵2万。106平和108平户型在售房源不足10套。9-10月购房有特惠：1、2#、11#推出限量房源一口价9折房源。2、购买指定打头房源，在售楼处优惠的基础上，赠送价值3万元全屋家电，可直接抵扣房款，再享98折！3、5人成团，免费抽价值8万元车位，以及4个2000元车位代金券，人人有豪礼！4、8月1日—9月30日成交客户，可领取品牌小家电一台，数量有限，先到先得！5、欢乐砸金蛋，百个房款大奖等您拿；6、自9月1日起，老客户推荐新客户购买建城丽都住宅，给予新、老客户各4000元车位代金券。

东泰泰和府

莱山-绿斯达路以南、绕城高速以北、山海南路以东、马家都中路以西

[上周成交]住宅成交30套，六区第9，成交均价10738元/㎡

[09月28日动态]东泰泰和府27#和28#楼97平和99平户型已售完。在售户型建面约104-138平，均格11000-12000元/平，位于27#28#30#楼，2021年12月毛坯交付。27#28楼总层数18层，一梯两户；30#楼总层数11层，两梯两户。项目推出10套特价房迎国庆，详情咨询售楼处。

万科城市之光

福山-汇福街137号、福海路318号(福海路西、汇福街北、万华路南)

[上周成交]住宅成交27套，六区第10，成交均价12025元/㎡

[09月27日动态]万科城市之光144平洋房已于9月25日开盘，均价13500元/平，精装，位于11-13号楼，11号楼共7层，两个单元，一梯两户，12/13号楼共8层，一梯两户，一个单元。项目其余在售房源为高层、小高层和洋房，楼栋为小高层8号楼（16层），洋房9/10/18号楼(8层)，高层20-22号楼（34层），高层户型面积约93/121㎡装修三房，均价11500元/平，小高层户型面积131平米，均价12500元/平，洋房户型面积约144㎡，均价13500元/平。优惠信息详询案场。

——公寓成交5——

石药健康城

牟平-烟霞大街566号(通海路以东,滨海路以南)

[上周成交]公寓成交158套，六区第1，成交均价7681元/㎡

[09月26日动态]石药健康城公寓5#剩余楼层3-9/13/15/17/19/20/22层已于9月中旬开始陆续销售，均价调整为loft公寓均价7500元左右/平，平层公寓均价6000元左右/平，优惠：全款每平减200元，贷款每平减50元。目前在售房源还有十几套，楼层有15/16/17/23/24，其余楼层售罄。毛坯公寓1#和5#都是24层，其中2层、10-24层是loft公寓，3-9层是平层公寓，1#6梯32户，5#8梯40户，户型面积37-60平左右。1#剩余楼层暂不销售。

龙湖葡醍海湾

牟平-滨海东路601号、653号(滨海东路与通海路交汇处北)

[上周成交]公寓成交17套，六区第2，成交均价8054元/㎡

[09月28日动态]龙湖葡醍海湾在售高层、平层公寓、LOFT公寓、联排别墅和商铺，优惠面谈。毛坯现房平层公寓在售E2#和E4#，户型面积72-95平，均价7500元左右/平，签完合同45个工作日内可交房。A2#少量房源，精装平层公寓，均价8000元左右/平，户型面积51/63平。LOFT公寓30#19层、3梯23户，层高4.5米，毛坯，面积28-36平，总价21万左右/套起。LOFT公寓31#仅剩少量几套，14、15层等南向房源。

烟台华润中心

莱山-清泉路77号(观海路与迎春大街交汇处)

[上周成交]公寓成交3套，六区第3，成交均价10054元/㎡

[09月19日动态]烟台华润中心在售B#40层、41层、42层，其中40层仅剩个别房源。价格区间9600-11300元/平，优惠全款97折，按揭98折，户型面积37、38、41、46、61、66平，带装修。B#共45层，7梯35户。样板间位于A座，面积37平。

长安1号中央广场

莱山-佳世客南36米(烟台市政府北邻)

[上周成交]公寓成交2套，六区第4，成交均价10929元/㎡

[09月27日动态]长安1号中央广场商铺和LOFT产品已于9月12号开盘。位于裙楼的3-5层LOFT产品折后起价8500元/平，均价11000元/平，毛坯房，层高4.6米，户型面积41-160平，直梯5部+扶梯2部可用。B座公寓仅剩一套层高3.3米的精装房，户型面积31.09平，一口价11650元/平。

金地浅山艺境

芝罘-胜利南路和港城东大街交汇处往东150米,山水龙城l区东侧半山腰

[上周成交]公寓成交2套，六区并列第4，成交均价7636元/㎡

[09月22日动态]金地浅山艺境在售阅湖和玺湖房源。阅湖地块公寓19#共20层，在售4-8/12/13/17层，3梯16户，户型面积40平和60平，毛坯房，层高2.9米，均价7500-8000元/平。