房天下盘点：9月份，烟台开发区有旭辉银盛泰·辉盛岚海、业达全球美居MALL首次开盘。七个已开盘楼盘有加推：
鑫发小区二期首次开盘。
泰鸿听澜湾、中节能朗庭、瑞和公馆、招商马尔贝拉。
中建悦海和园三期加推商业。
星悦国际中心加推写字楼新楼栋。
以下为楼盘详情以及动态：
旭辉银盛泰·辉盛岚海
开发区-北京中路与苏州大街交汇处滨海景观大道西
【首次开盘】1#4#8#17#18#19#已于2019-09-21开盘
[09月22日动态]辉盛岚海9月21日盛大开盘，推出1#、4#、8#、17#、18#、19#六栋楼，均价11500元/㎡，建面约100-140㎡精装公园阔三居，预计2021年中交房，总销额约4亿，现火爆销售中，详情辉盛岚海营销中心咨询。
业达全球美居MALL
开发区-长江路与北京南路交汇处
【首次开盘】建材馆预计2019-09-28开盘
[09月28日动态]业达全球美居MALL有两栋楼：红星美凯龙家居馆（开发商自持）、红星美凯龙建材馆（出售），两栋楼都是4层，中间有连廊。红星美凯龙建材馆一层、3层和4层的部分房源已于9月28日开盘，本次开盘约400套。主营面积12-35平，也有70-80平左右，折后成交价1.1-2.6万/平，总价18万/套起。项目将统一运营20年，期间有不同的政策，具体咨询售楼处。产品是毛坯房，但装修费用由项目方承担。
鑫发小区
开发区-柳子河路以南,庐山路两侧
【二期首次开盘】二期52#、56#、57#、58#已于2019-09-07开盘
[09月25日动态]鑫发小区在售二期52#、56#、57#、58#，整体均价1.1-1.2万/平，目前优惠一律98折，十一期间优惠活动为一律97折。52#、56#、58#有商铺，同时开盘销售，2层毛坯商铺，一层层高3.6米，二层层高3米，需上下一起购买，面积约150-250平，正常均价1.8万/平，目前折后成交均价1.6-1.7万/平。二期共9栋楼52#-60#（10-26层），都是毛坯房，二期没有带院和带阁楼的产品。52#26层，一个单元、两梯四户，户型面积98、110、126平。56#18层，两个单元、两梯三户，户型面积68、87、97、155平。57#10层，两个单元、一梯两户，户型面积98、112平。58#11层，两个单元、一梯两户，户型面积99、114平。
泰鸿听澜湾
开发区-北京南路与黄金河南路交汇处东侧(黄金河以南,海滨路以西)
[加推详情]22#于2019-09-30开盘
[09月28日动态]泰鸿听澜湾22#将于9月30日晚19:00正式开盘！22#30层、一梯两户、2个单元，建面约105㎡、141㎡瞰海装修房。交两万抵三万全城认筹，会员登记另享1万元房款优惠，认筹截止9月30日12:00之前。23#楼仅有少量优质房源在售，建面约106㎡三室两卫轻奢三居142㎡央景楼座瞰海大宅，全系装修交付，现认购可享一次性97折，按揭98折优惠，均价11000元/平。20、24#楼仅剩142㎡少量房源。
中节能朗庭
开发区-长江路上柳林河西(高雄路6号)
[加推详情]20#和24#已于2019-09-20开盘，21#2单元的95平已于2019-09-21加推
[09月29日动态]中节能朗庭21#2单元的95平房源已于9月21日加推，均价9600元/平，目前已售罄。21#剩余房源加推时间待定。预计2021年6月底交房。21#是28层、2个单元、户型面积95/114/132平。在售20#均价9500元/平，24#均价11500元/平，优惠面谈，毛坯房。20#27层、2个单元、两梯两户，户型面积95/114/132平。24#11层、一梯两户、2个单元，户型面积130、143.6平。在售11#和19#还有个别顶底房源，户型只有132平。一层送院子和半地下，顶层无阁楼。价格咨询售楼处。
瑞和公馆
开发区-长江路以南,珠江路以西,西邻福莱山公园,北靠金沙滩
[加推详情]7号楼已于2019-09-21加推
[09月22日动态]瑞和公馆7#已于9月21日开盘，均价1.3万/平，暂无优惠。7#是30层、两梯两户，户型面积140平。办公9#已获预售，22层，整层建面1626平为主，精装修，暂无销售计划。在售1#-6#房源都不多，1#和3#仅剩2层和顶层有房。住宅一层都是标准层（非复式），都送院子和半地下，顶层都没有阁楼。12000元/㎡起价抢140㎡大四居！在售房源主要是140平，还有部分180平，优惠全款98折按揭99折。2#是23层，两梯两户，户型面积140平。4、5、7#是30层，户型面积140平，6#是29层，户型面积180平，都是一个单元、两梯两户。项目都是毛坯房。样板间面积140平。
招商马尔贝拉
开发区-海滨路277号(天马栈桥以西2500米)
[加推详情]二期洋房、叠拼别墅已于2019年9月开盘
[09月26日动态]招商马尔贝拉二期理想国叠拼别墅89#、90#、92#、93#、95#、96#、99#已于9月24日开盘，均价14500元/平，户型面积140平和160平，毛坯房，交房时间2021年4月。具体剩余房源咨询售楼处。98#、101#、102#已有预售，预计10月开盘，具体时间待定。洋房71#-74#已于9月25日开盘，起价9088元/平，均价10800元/平，按时签约98折。71#和72#是9层、73#和74#是11层，都是2个单元、一梯两户，户型面积110平和130平，精装修，预计交房时间2021年9月。目前剩余房源不多。在售还有双拼别墅，户型面积约290平，均价24000元/㎡。联排均价20000元/㎡，户型面积180平。具体房源咨询售楼处。87#还有一套74平，总价93万左右。86#售罄。
中建悦海和园三期
开发区-南京大街2号(海滨路和206国道之间)
[加推详情]商业58#60#61#已于2019-09-21开盘
[09月23日动态]中建悦海和园三期商铺58#-61#已获预售，都是2层商业，其中58#、60#和61#已于9月21日开盘，建面112-280平，一层层高3.9米，二层层高3.3-5.7米。目前112平已售罄，在售建面128-280平，其中128平是纯一层，均价约1.4万/平，其余都是一拖二（需上下两层一起买），均价约1.1万/平。优惠交5万抵7万，全款再打98折，近期价格将有调整。商铺都是毛坯的，交房时间2020年6月份。商铺物业费3.8元·平/月。59#暂无销售计划。在售其余商铺：16#、17#的底商仅剩二层，单价约9000-11000元/平，面积199平-302平。18#、19#各有一套一层面积153平，单价13800元/平。19#的这套需要全款付。
星悦国际中心
开发区-长江路160号(长江路与嵩山路交汇处西南角 福星大厦斜对面)
[加推详情]6层已于2019-09-01开始销售
[09月19日动态]星悦国际中心在售6层房源均价调整为9000元/平，优惠全款98折按揭99折，户型面积68-109平，整层1700平。5层房源售罄。30层是产品示范区，将于9月28日开放。9号写字楼共30层，毛坯房（大堂精装修），8梯20户，户型面积68-109平，整层1700平，标准层层高3.9米，各户型可叠加、打通。目前除了5层、6层外，其余楼层已于9月中旬开始认筹，认筹金1万元，认筹客户：1、开盘时可享优惠（具体政策待定）；2、可选定楼层；3、9月28日到访有礼品一份。目前其余楼层价格和开盘时间待定。
王木木2019-09-29 13:15:23
