盘点！烟台高新区21个村变身12个大社区，最全鸟瞰图信息发布

高新区辖21个行政村，总面积48.8平方公里，单独设区以来，高新区将棚改和旧村改造相结合同步推进，在前期实际操作中，具体采取“合村并居”“合作开发”两种“双合”模式（水母网2018年10月19日讯）。

根据报道，政府主导的“合村并居”模式，即将几个村集中起来统一安置，主要是滨河花苑社区，涉及马山、辉石埠、西谭家泊、王家沙子、小山后5个村。

房天下观察：滨河花苑社区之后，融创签约的日头泊项目，是辛安管理处第二个合村并居旧村改造项目，包括日头泊、岳家庄、辛安等3个村。

“合作开发”模式，主要是吸收有实力的社会开发商参与开发建设，包括兴盛铭仕城(郭家屯、南沙子、望杆墩)、力高阳光海岸(北寨)、祥隆理想城(西泊子)、容大东海岸(东泊子)、鲁信滨海新城(草埠)、龙山海景(曲家洼)、三兴御海城(刘家埠)、青桦逸景(北沙子)等社区。

房天下整理已知信息，高新区21个村变身12个大社区，分别为：容大东海岸（东泊子）、祥隆理想城与祥隆蔷薇公馆（西泊子）、鲁信滨海新城（草埠）、青桦逸景（北沙子）、三兴御海城（刘家埠）、滨河花苑（西谭家泊、辉石埠、王家沙子、马山、小山后）、蓝光雍锦半岛（曲家洼）、兴盛铭仕城（郭家屯、南沙子、望杆墩）、力高阳光海岸（北寨）、旭辉银盛泰开发的南寨社区（南寨），以及中铁签约的东谭家泊社区（东谭家泊），融创签约的日头泊社区（日头泊、辛安、岳家庄）。

新添堡原与小山后、曲家洼一并规划于龙山海景社区，目前曲家洼地块由蓝光合作开发（蓝光雍锦半岛），小山后归于滨河花苑，新添堡已列入2019年棚改计划。

12个大社区当中的八个楼盘——兴盛铭仕城、力高阳光海岸、三兴御海城、祥隆理想城、容大东海岸、青桦逸景、蓝光雍锦半岛、鲁信滨海新城，这8个楼盘，房天下网站有鸟瞰图信息：

兴盛铭仕城

力高阳光海岸

三兴御海城

祥隆理想城

容大东海岸

青桦逸景

蓝光雍锦半岛

鲁信滨海新城

而这8个楼盘中，兴盛铭仕城、力高阳光海岸在售，三兴御海城A地块由天泰接手开发天泰学府壹号刚刚开盘在售，祥隆理想城二期祥隆蔷薇公馆在售。

动态如下：

1. 兴盛铭仕城：兴盛铭仕城在售25#、26#，折后均价1.1-1.2万/平，带装修。没有带院和带阁楼的产品。即将封顶，建到20层左右，预计2021年7月交房。

2. 力高阳光海岸：四期清盘中。在售33#和37#均价12000-13000元/平，都是34层，户型仅剩113平。36#和42#是18层，均价13500元/平，户型面积有119、128平。

3. 天泰学府壹号：1#、6#、9#、13#已于9月20日开盘，折后起价8499元/平，折后均价9000元左右/平，都是毛坯房。预计2021年12月底交付。

4. 祥隆蔷薇公馆：在售毛坯房和精装房。毛坯房24#29#37#，9000元/㎡起。精装房26号楼13000元/㎡起。

文/房天下 王木木