（房天下 王木木）烟台开发区有住宅在售的楼盘数量不少，房天下的统计数据是27个。
刚刚，腾策统计的周成交数据出炉，开发区上周（9.16-9.22）成交商品住宅153套。
销量的五个楼盘是国奥天地、海信波尔多小镇、泰鸿听澜湾、海信天山郡、招商马尔贝拉。
这五个楼盘，上周分别卖了20、18、17、17、11套住宅。
值得注意的是，这五个楼盘合计成交套数，占开发区上周新房住宅总成交套数54%。
也就是说，在数量上占比不足1/5的在售住宅楼盘，消耗了超过一半的成交量。
市场分化，楼市平稳，不再是有房不愁卖。但是，购房需求永远存在，所以，总有楼盘能收获不菲的成交量，挺过周期。
目前烟台的市场虽已冷淡，但远未到冰封的地步。品质高、性价比高的楼盘，在市场上的成交量占比，将更加走高。
以下为楼盘详情：
国奥天地
开发区-长江路99号(长江路与峨眉山路交汇处东北方向)
[成交数据]上周住宅成交20套，开发区第1，成交均价13950元/平
[09月23日动态]国奥天地东区实体样板间已于上周开放，总共3个样板间，建筑面积约98平米，118平米，130平米，位于23#一楼。项目在售房源充足，在售21#、22#、24#、25#，均价14000元/平，优惠全款96折按揭98折，都是毛坯房。产品无小院和阁楼。21#和24#是33层，22#和25#是32层，户型建筑面积约98平米、118平米和130平。
海信波尔多小镇
开发区-深圳大街1号(秦山路以东、深圳大街以北)
[成交数据]上周住宅成交18套，开发区第2，成交均价9804元/平
[09月11日动态]海信波尔多小镇在售三期房源，楼座7#、11#、21#、25#-29#，均价1万/平，优惠交1万抵2万，户型面积85-140平，毛坯房。在售楼栋一层有院子和全地下，地下室需单独购买，顶层都没有阁楼。现已加推22#、23#、24#，优惠政策：交1万抵2万，预计20号以后开盘，详询售楼处。
泰鸿听澜湾
开发区-北京南路与黄金河南路交汇处东侧(黄金河以南,海滨路以西)
[成交数据]上周住宅成交17套，开发区第3，成交均价11111元/平
[09月20日动态]泰鸿听澜湾22#认筹交2万抵3万，会员可享1万元房款优惠。22#楼预计9月下旬开盘，22号楼一个单元，2梯4户。23#楼仅有少量优质房源在售，建面约106㎡三室两卫轻奢三居142㎡央景楼座瞰海大宅，全系装修交付，现认购可享一次性97折，按揭98折优惠，均价11000元/平。20、24#楼仅剩142㎡少量房源。
海信天山郡
开发区-天山路206号(柳子河路以南,同三高速公路以北,天山路以东)
[成交数据]上周住宅成交17套，开发区并列第3，成交均价9714元/平
[09月16日动态]海信天山郡仅剩约50套房源！在售1#、7#、10#，均价10000元/平，毛坯房。1#25层，1个单元、三梯六户，户型面积100/111平；7#26层，2个单元，两梯四户，户型面积98/100/112平；10#25层，3梯5户，户型面积100、112、119平。
招商马尔贝拉
开发区-海滨路277号(天马栈桥以西2500米)
[成交数据]上周住宅成交11套，开发区第5，成交均价18312元/平
[09月17日动态]招商马尔贝拉二期理想国预计9月下旬加推9-11层瞰海装修洋房和4层低密叠拼住宅。洋房约110-130㎡（主力户型：三居110㎡、三居130㎡、三居140㎡ 、三居170㎡），预计均价10800元/㎡，起价9088元/平；4层低密叠拼住宅约140—170㎡，预计均价14800元/㎡。二期首批双拼和联排住宅已于8月28日开盘，在售双拼均价24000元/平，联排均价20000元/平。
王木木2019-09-23 20:00:57
