福山区永达街新盘出世！新建5栋中高层，提供365套房

（房天下 王木木）位于福山区永达街以北，福海路以西的新楼盘四季翡翠，继2018年11月17日土地摘牌、2019年5月28日《建设用地规划许可证》公示之后，刚刚，项目《建设工程规划许可证》也开始在烟台市自然资源和规划局网站公示。

公示时间：2019年9月23日——2019年9月30日

根据公示信息，四季翡翠小区位于永达街以北、规划路以东，用地性质：居住，用地面积：19097平方米，建设规模：59592.3平方米。建设单位：烟台中竹源置业有限公司。

从与《建设工程规划许可证》一并公示的鸟瞰图、平面图、数字指标来看，

四季翡翠共5栋17-18层的中高层，365套房，共448个停车位，包括地上15个、地下433个。

房天下看周边：四季翡翠周边，目前有新楼盘万城华府、万花城。

这三个楼盘，均临近福海路，位于福山区北部，与开发区、芝罘区三区交汇的位置。

万城华府目前有住宅在售，且即将加推。

万花城目前只有商铺在售。

根据高新区福山园管委会《关于泊子社区回迁安置房建设地块（规划路东）出让条件的函》，四季翡翠住宅建面36794平，其中回迁安置住宅面积11471.6平方米（18层建筑），回购单价为每平方米5600元。

回迁安置住宅面积占住宅总建面31%。

《关于泊子社区回迁安置房建设地块（规划路东）出让条件的函》还提到，依据福山区棚改统一政策，为每个拆迁户无偿提供一个车位使用权，共需车位90个。

项目总共433个地下车位，其中90个将为拆迁户无偿提供。

项目容积率2.1998，绿地率35.6%，属于住宅小区常规水平。

卫星图

房天下2019年7月实拍：四季翡翠已有围挡，已动工。