“群狼”盯上的烟大文经学院南地块，终止挂牌后再未供应

备受关注的烟大文经学院南地块，终止挂牌后再未供应，亦未在2019年莱山区供地计划内。

是莱山区2015年至今，一宗终止挂牌后再未供应的商住类土地。

据了解，首次挂牌时，曾有多家一线品牌开发商，对此地块表示了极大的关注，备足资金，势在必得。

何时能上市，值得期待。

站在福地隆城3#看向文经学院方向 下方的空地即为此地块（拍摄时间：2016年10月）

土地信息：莱山区烟大文经学院南地块使用权7.54万平，建面不超14.4万平。容积率上限1.91。首次出让起始价37550万元，楼面地价2607元/平。据了解，曾有多家一线品牌开发商，对此地块表示了极大的关注，备足资金，势在必得。

烟台市国土资源局在8月4日发布出让公告之后，8月7日发布补充公告约定本批次出让宗地外方投资者购地的附则、境外人民币缴纳竞买保证金账户及相关《协议（样本）》等，并在交易文件里公示了相关文件。

2017年8月24日开始的挂牌，8月28日终止。

关于终止烟J[2017]2001号宗地出让活动的公告：各竞买人：接上级通知，现决定终止烟J[2017]2001号宗地出让活动，对已缴纳竞买保证金的竞买人按其交款来源退还其竞买保证金，该宗地将择期另行出让。（烟台市国土资源局 2017年8月28日）

首次挂牌终止时，周边在售的70年住宅为金海名园，且一路之隔，被划为高新区。另一个在售项目米拉公寓，为40年产权公寓。福地观海城位于本地块以南，地段略逊色，未开盘。

目前，金海名园售罄。米拉公寓在售。万科翡翠大道在售。

万科翡翠大道的销售价格，较金海名园当年销售价格要高出一半还多。预计烟大文经学院南地块再度出让的价格也将明显上涨。

文/房天下 王木木