文/房天下 王木木
2014年至2018年,中海国际社区连续五年是烟台六区商品房成交套数。
2019年至今,中海国际社区近乎清盘,祥隆蔷薇公馆成为烟台六区商品房成交套数第三(腾策数据,截至9月16日)。
祥隆蔷薇公馆,存货亦不多矣。
中海国际社区之后,祥隆蔷薇公馆之后,高新区还有新的潜力销冠吗?
有!
就在2019年高新区的土地供应计划内。
2019年,烟台高新区计划出让非工业用地共计11宗,住宅地块当中的一宗,刚好位于祥隆蔷薇公馆东侧,也就是宗地面积6.67公顷的8号地(航天路北地块)。
8号地北侧的3号、5号地块,则是商服用地。
这三宗地块,均位于海博路以东,科技大道以南,分居学府西路路北和路南,其中5号、8号地块相连。这三宗地块目前均尚未挂牌。
相连的5号、8号地块,一块为纯商服,一块为住宅兼容商服,有被同一开发商摘牌的可能。
8号地的地段与祥隆蔷薇公馆相似,有成为继祥隆蔷薇公馆之后,高新区下一个销冠的可能。
至于能否成为全市销冠,还要看开发商、产品、销售价格等多方面因素。