(房天下 王木木)烟台市自然资源和规划局网站今日(9月16日)起刊登《烟台市建设路北延道路规划研究》,确定建设路北延段按双向四车道规模建设,道路等级为次干路,规划道路红线宽为30米,设计车速40公里/。
房天下观察:从公示信息来看,建设路北延段南起芝罘屯路,穿过环海路,北端至港湾大道。
芝罘屯路规划有轨道交通1号线(建设路站),环海路则规划有轨道交通2号线。
也就是说,建设路北延段未来将连接轨道交通1号线、2号线。
另外,烟台海上世界项目正在征迁,环海路区片是首先启动的两个区片之一(环海路区片、会西街区片)
以下为官网公示详情:
烟台市建设路北延道路规划研究
一、项目背景
现状建设路南起白石路,北端与芝罘屯路丁字相交,长约1.4公里,道路红线宽23米,双向四车道。受铁路编组站和货场影响,目前,建设路向北未能贯通,片区道路网密度整体偏低,跨铁路的通道严重不足。
上位规划明确建设路北延接港湾大道,规划道路红线30米,穿越轨道交通及铁路编组站。
为统筹建设路与轨道交通、综合管廊的空间关系,明确建设路穿越铁路编组站的敷设形式,同时考虑到芝罘湾片区的开发改造、三站市场的用地更新等也需要完善的路网支撑,因此开展本次研究,做好规划控制。
二、建设规模
根据上位规划、模型预测,综合考虑道路功能、交通需求、服务水平等因素,确定建设路北延段按双向四车道规模建设,道路等级为次干路,规划道路红线宽为30米,设计车速40公里/。
三、规划方案
规划隧道在芝罘屯路之前下穿,采用顶管施工方法穿过铁路编组站和到发场后爬出地面,与环海路地面道路平交,隧道两侧敞开段为双向6车道,其中隧道双向4车道,地面辅路双向2车道,隧道总长约770m。
建设路周边土地利用现状图
建设路北延道路平面图
建设路北延道路方案效果图
房天下电子地图:现状建设路周边,目前有在租楼盘海参大厦(原名三站经纬广场)、待售新盘碧桂园凤凰壹号院。
建设路的北延,对碧桂园凤凰壹号院来说是利好。周边路网进一步完善,走西侧建设路未来可以海边,更好的共享未来的“烟台之窗”“城市之眼”——烟台海上世界相关配套。