海屿公元D2-2地块刚刚摘牌！楼面价1814元/平房子多少钱

（房天下 王木木）牟平区海屿公元D2-2地块刚刚摘牌！楼盘后续将有新增供应。

海屿公元，临通海路，靠近牟平立交。目前在售多层/小高层/中高层，均价8500/7600/7000元/平。

烟J[2019]3008宗地（王家埠村旧村改造地块）位于牟平区三山大街南、西关路东(D2-2地块)，出让面积约10933.65平，用地性质为住宅，容积率≤1.95且＞1.85，规划建筑面积≤21313且＞20227平，竞买保证金1934万元，最终以起始价3867万元成交，楼面价1814元/平。

摘牌公司：烟台宏洋置业有限公司（海屿公元开发商）

海屿公元该地块的《建设工程规划许可证》，已于2019年8月27日——2019年9月4日在烟台市自然资源和规划局网站公示。

建设单位：烟台宏洋置业有限公司，项目名称：海屿公元D2-2地块，项目位置：牟平区西关路东、三山大街南，用地性质：居住，用地规模：10933.65平方米，建设规模：31702.18平方米。

从公示的平面图跟指标来看，海屿公元D2-2地块总户数188户，容积率1.95，绿地率35%，地下停车位247个。建设16、19、21、22共四栋楼，前三栋是9层小高层，22#是11层小高层。各有2-3个单元。

D2-2地块在项目总平面图上位置如下，另外项目当前在售B3地块和C2地块房源，楼号是29#、39#、31#与32#。

三山大街南、西关路东地块（海屿公元）项目总占地29.3万平米。分为A、B、C、D、E、F六个地块（部分地块又有细分），这六个地块，有已经售罄交付、在售、尚未开发多种情况。

这些地块当中，有净地，也有旧改地块。本次出让的D2-2地块，为王家埠村旧村改造地块。

通过规划条件通知书可以看出，这六个地块，用地性质全部是居住或者居住兼容商业。

本次出让的D2-2地块，是D地块当中的一部分。

本次出让竞买须知中要求，对仍按旧改政策的用地，要根据烟台市牟平区人民政府印发《关于进一步规范和完善旧村改造项目管理的通知》（烟牟政办发〔2017〕15号）的规定执行。

烟J〔2019〕3008号宗地增价幅度均为人民币叁拾万元或叁拾万元的整数倍数。开发时限为18个月。出让宗地的开发时限，以签订《国有建设用地使用权出让合同》中约定的开工之日起计算。

海屿公元周边，在售/待售楼盘有富邦逅海小镇、丰金和悦城、安德利花园等。