两天后，烟台将有这几宗土地成交，其中一宗已出价、已定规划|图

预告！两天后，也就是中秋假期天，烟台将有这几宗地块成交。

媒体的小伙伴们，开心不？

2019年9月，烟台六区共有四宗住宅地块、四宗商服地块挂牌截止。

• 9月10日，位于开发区的三宗商服地块挂牌截止并全部成交后，

• 9月13日，烟台还将迎来三宗商住类地块挂牌截止，

分别是牟平区的两宗住宅地块以及一宗商服地块。

截至发稿时，其中一宗已有出价记录，另两宗尚无。

有出价记录的，是海屿公元后期地块，大概率将由海屿公元开发商起始价摘得。

烟J[2019]3008宗地（王家埠村旧村改造地块）位于牟平区三山大街南、西关路东(D2-2地块)，出让面积约10933.65平，用地性质为住宅，容积率≤1.95且＞1.85，规划建筑面积≤21313且＞20227平，竞买保证金1934万元，起始价3867万元，楼面价1814元/平。

事实上，海屿公元该地块的《建设工程规划许可证》，已于2019年8月27日——2019年9月4日在烟台市自然资源和规划局网站公示。

建设单位：烟台宏洋置业有限公司，项目名称：海屿公元D2-2地块，项目位置：牟平区西关路东、三山大街南，用地性质：居住，用地规模：10933.65平方米，建设规模：31702.18平方米。

从公示的平面图跟指标来看，海屿公元D2-2地块总户数188户，容积率1.95，绿地率35%，地下停车位247个。建设16、19、21、22共四栋楼，前三栋是9层小高层，22#是11层小高层。各有2-3个单元。

D2-2地块在项目总平面图上位置如下，另外项目当前在售B3地块和C2地块房源，楼号是29#、39#、31#与32#。

截至发稿时尚无出价记录的两宗地块信息如下，其中一宗是本月计划摘牌的最后一宗商服地块，位于龙泉。

1.龙泉镇商服用地

烟J[2019]3010宗地位于牟平区龙泉镇龙泉汤村上泽路南、龙昆线西，出让面积约36474.5平，用地性质为商服，容积率≤1.5，规划建筑面积≤54711.75平，竞买保证金/起始价7171万元，楼面价1311元/平。

2.牟平区新城大街北、官庄路东(A地块)

烟J[2019]3009宗地位于牟平区新城大街北、官庄路东(A地块)，出让面积约3600.58平，用地性质为住宅，容积率≤1.61且＞1.51，规划建筑面积≤5783且＞5436平，竞买保证金/起始价1042万元，楼面价1802元/平。