烟台六大重点开发建设片区火了！我家小区在这里面吗？

（房天下 王木木）昨天（9月8日）的一场推介会上，烟台六大重点开发建设片区火了！

具体有：幸福新城、高铁新区、金山湾区、八角湾中央创新区、烟台海上世界和芝罘仙境、空港新区。

芝罘区、开发区各占两席：

芝罘区：幸福新城、烟台海上世界和芝罘仙境，都是位于芝罘北部，近海的位置。

开发区：八角湾中央创新区、空港新区，都是位于开发区西部，烟台的“西翼”

莱山区一席：高铁新区，位于莱山南

比较特殊的是金山湾区，行政上属于高新区，地理位置在牟平区再往东、与威海市之间。

“我家小区”，在这里面吗？

如果在的话，就要恭喜了！坐等房产增值就好。

活动背景：“仙境海岸 鲜美烟台” 青年企业家创新发展国际峰会2019烟台专场推介会，9月8日下午4点30分于济南山东大厦举办。市政府副秘书长、市投资促进中心主任陈新姿重点推介了我市六大重点开发建设片区和“双招双引”政策有关情况。

最后，为您附上六大片区的图文介绍。

以下内容全部来源于烟台日报昨日发布的《烟台六大片区等着你！今天青企峰会推介会上，陈飞把名片都派光了》一文，作者 李仁。

个片区：幸福新城

这里距烟台火车站4公里，距烟台港3.5公里，沈海高速在新城北侧东西向穿过，规划中的轨道交通1号线从幸福南路穿行。幸福新城项目自启动以来，已经有130多家企业进行了对接洽谈，已经与保利集团、金科集团、上海实业、碧桂园等16家三类五百强企业达成了产业合作意向。

第二个片区：高铁新区

位于烟台市区南部，主要依托高铁枢纽站建设。烟台邀请了参与雄安规划设计的奥雅纳工程咨询有限公司，牵头编制了《烟台市高铁新区城市设计及控制性详细规划研究》，将重点打造高铁商务核心区等9个功能区。

这里，规划中的地铁1、2号线交汇，距烟台市政府仅6公里，40可达蓬莱国际机场，1可达威海。

这里，6个站台12条轨道、总建筑面积16万平方米的烟台南站将拓建，以迎接潍烟高铁接入后年旅客发送量1500多万人的诉求。

这里，依托烟台南站，将通过潍烟高铁、青烟威荣城际铁路，衔接京津冀、长三角，联通华中、鲁西南等地区，肩负起烟台南部发展新引擎、城市形象展示新客厅、与京津对接新起点的时代重任。

高铁新区区位优势明显、交通条件便捷，未来，随着大批商业资源、科技资源和高层次人才汇集，必将成为烟台乃至胶东半岛经济增长新引擎。

第三个片区：金山湾区

位于烟台市区东侧，地处烟威中间地带，总面积49.6平方公里，是烟台一核两翼战略向东发展的重要一极，也是山东面向东北亚开放合作的前沿。

这里依山临海、风景秀美，向西10公里是有“中国马尔代夫”之称的养马岛，向南12公里是道教全真派圣地、有仙山之祖美誉的昆嵛山。我市将从高铁南站出发，规划建设一条轻轨线金山湾区，形成从中心城市通达金山湾区的快捷交通。

依托金山湾区优越的地理位置和独特的资源禀赋，烟台编制了《金山湾未来国际科创城空间规划》，按照“金叶岛、水岸廊、万象城、五彩苑”的总体空间设计结构，打造“金山蓝湾·科创小城”的空间意象，构建起“一湾两苑两城”的总体布局。

金山湾区的建设，吸引了诸多央企、500强企业驻足。目前，我市正与中交建、中建、中铁、中海集团等深度对接。

第四个片区：八角湾中央创新区

位于烟台经济技术开发区，面积约14.2平方公里。

距烟台蓬莱国际机场仅10公里，距潍烟高铁大季家站5公里，距烟台保税港区2公里，与烟台港西港区仅一路之隔，荣乌高速、206国道穿境而过，规划中的轨道交通4号线在此设立了2个站。

八角湾中央创新区部分区域被划入山东自贸试验区烟台片区和中韩（烟台）产业园范围，拥有政策叠加机遇。

依据规划，八角湾中央创新区将重点布局核心功能区、知识创新区、会展综合区“三大板块”。

主要设置中央商务区、产业文化中心、市民运动中心以及海洋馆、音乐厅、灯塔博物馆、游艇码头等功能设施，打造城市综合服务区。

主要设置科教园区、创新创业园、人才社区，推动人才、项目、平台一体化协同发展，为各类人才搭建起创新创业的平台。其中，科教园区已有哈尔滨工程大学烟台研究生院、烟台大学开发区科教园区等5所院校确定落户。

主要设置国际会展中心、旅游文化中心、星级酒店及配套商业等公共设施，打造烟台市会展经济新地标。

通过测算，八角湾中央创新区总投资约960亿元，其中公益设施建设约200亿元。未来的中央创新区，风景秀美、设施齐备、高端人才汇聚。来这里，可以与专业人才共同创业，享受的医疗教育，与大学教授成为邻居！

第五个片区：烟台海上世界和芝罘仙境

烟台海上世界项目北依芝罘岛，南接烟台火车站，东邻烟台山、朝阳街历史文化街区，西侧是烟台综合客运主枢纽，规划中的轨道交通1、2线在此换乘。

总规划面积约7.7平方公里，总投资约1500亿元。项目主要包括一突堤、二突堤、三突堤、四突堤、会西街五个板块。

芝罘仙境项目区是烟台最为宝贵的历史文脉所在。整个片区涵盖了“一山一街一城一湾一岛”。

芝罘湾片区记载着烟台的历史，也承载着烟台人民对未来美好生活的憧憬和向往，通过海上世界和芝罘仙境项目建设，这一片区必将迎来凤凰涅槃，完善提升城市功能，助力烟台以国际化港湾的新姿态走向世界。

第六个片区：空港新区

主要位于烟台经济技术开发区西侧，总面积约100平方公里，将依托烟台蓬莱国际机场的辐射带动，大力发展临空经济。

空港新区内有龙烟铁路、环渤海高铁和规划中的轨道交通4号线等3条铁路，还有荣乌高速、蓬栖高速、绕城高速等3条高速公路，是集“一空三铁、三高六快、多式联运、多维协同”于一体的交通枢纽。

目前，已委托中航规划研究设计院，正在编制临空经济区产业发展规划，将着力构建“两核两区六组团”空间结构，努力打造渤海湾门户枢纽、科创型临空新区、国际化海滨航城。

未来的空港新区，背靠空港、海港、保税港区和高铁站“三港一站”，依托航空网络面向全球发展，必将成为商业投资的活力区、科技创新的示范区和国际合作的先行区。