芝罘区海上明珠新规划出炉！二期将建住宅楼，用作会西街区片安置

（房天下 王木木）位于芝罘区西南河路与北马路交汇处（大悦城东南方向）的海上明珠，二期（1#）规划建筑设计方案正在烟台市自然资源和规划局网站公示。

项目位置：芝罘区西南河路以东，北马路以南，大庙安置房项目以西。建设规模:规划地上建筑面积13400平方米（包括住宅8600平方米、商业4800平方米），地下建筑面积7000平方米。

背景资料：海上明珠一期的2、3号楼是33层的高层住宅，有部分是用于大庙安置房，还有部分作为商品房正在对外销售（住宅均价19000元/平 商铺均价31000元/平）。

1号楼是二期。

根据公示的项目名透露，1号楼将用于会西街区片安置房。

房天下观察：作为烟台海上世界项目建设的重要前期工作，会西街区片已经进行征迁，签约期是2019年7月23日至2019年8月22日。其中住宅实行房屋产权调换或货币补偿两种方式。

海上世界项目效果图

海上明珠二期1号楼（会西街区片安置房）的规划建筑设计方案公示，对征迁居民来说，是一个很好的消息！

一起来看看这栋楼将建成什么样吧！

从平面图来看，这栋楼总高26层，位于西南河路与北马路交汇处东南角，西边有一个车库入口

从效果图来看，用于会西街区片安置的1号楼，以及已经在建的2、3号楼，底下都是商业，未来生活将会非常便利。

最后，此前，1号楼曾经规划为办公。

个人观点：新的规划作为住宅，是顺应目前烟台海上世界项目建设与征迁的重要举措。更切合实际需求。

期待海上明珠二期的建设！

期待烟台海上世界项目的落成！