文/房天下 王木木
烟台只楚板块，蝶变在即！
这是烟台的棚改区。
这是老村庄的集居地。
曾经这是妥妥的“郊区”。
这里的居民期盼“上楼”已久。
这里的面貌老旧、棚改一度滞后。
到现在，这里还是芝罘区的房价洼地！
只楚东区
但是，这一切，都将在不久的将来，彻底转变！
因城施策，烟台棚改以2019年为攻坚期，很多地方，都在发生翻天覆地的变化！
只楚棚改，将“棚改+大商”贯彻得非常到位，万科、新力、中梁、恒大、德润、世茂、万翔、龙湖全部签约棚改项目，涉及沙埠、东南哨、北上坊、南上坊、西牟、东区、孙家...
不止是签约！
沙埠、东南哨、北上坊、南上坊、西牟，这五村，2019年，均有土地出让计划！
其中东南哨A1地块已经出让完毕，项目的案名确定完毕，房产“五证”也已办理部分。
其他四村，也分别有地块在2019年芝罘区土地出让计划内。
下面这张图，标出了2019年芝罘区只楚计划出让的住宅地块，以及落位的品牌房企。
东南哨A1地块将建成新力珑湾项目，是新力地产三大产品系之“湾系”著作。
中梁在北上坊有两个项目要开发，一个2019年3月30日新签约的北上坊棚改项目，另一个是已于2018年摘地的北上坊C1地块（中梁樾山府），后者规划已经公示，展厅已经开放。
中梁樾山府
除了上面盘点的之外，东玉、西玉棚改项目，已与烟台佳恒控股有限公司签约。
宫家岛项目，已于2019年8月份成功复工！
北皂、南仓、芝水，尚无消息。
背景资料之只楚街道下辖社区：楚毓、锦城、东南哨、西牟、锦宏5个社区，北上坊、沙埠、北皂、南仓、只楚、宫家岛、孙家、芝水、南上坊、东玉、西玉11个居民区
期待只楚板块的“蝶变”。
愿居民多年企盼早日成真。
愿芝罘西成为继芝罘南之后，又一个迅速发展的宜居板块！
王木木2019-09-08 06:11:39
