城市格局分化之际，烟台，妥了！未来20年，置业烟台，足够安全

（房天下 王木木）中国城市格局分化来临、城市命运即将固化——2019年8月26日，中央财经委员会第五次会议召开，会议指出，“增强中心城市和城市群等经济发展优势区域的经济和人口承载能力，增强其他地区在保障粮食安全、生态安全、边疆安全等方面的功能。”

房产大V“米宅”8月28日发文《自此，中国所有城市的命运即将固化！》指出：这句话预示着中国所有的城市，未来20年的命运将会发生根本性变革。从整体协调发展变为中心城市重点发展。自此，所有城市的命运即将固化。而这次变化，将影响你我的一生。

哪些城市将有更好的发展？——中心城市和城市群（中心城市和城市群正在成为承载发展要素的主要空间形式）。

另一个大V“柯谈”，今天一篇《哪里的楼市最安全？》的文章更明确的列出了中心城市和城市群到底有哪些——

• 目前，获批的国家中心城市有9个：北京、上海、广州、天津、重庆、成都、武汉、郑州、西安。

• “十三五”规划中，登记在案的城市群共有19个：长三角、珠三角、京津冀、成渝、长江中游、中原、哈长、辽中南、山东半岛、海峡西岸、北部湾、呼包鄂榆、山西中部、关中平原、宁夏沿黄、兰西、天山北坡、滇中、黔中。

“柯谈”表示，房产投资最安全，备长持价值的就是9个国家中心城市，19个城市群内部的核心城市，以及北上广深外溢的二三线城市。

本篇，就这个话题，与您讨论：城市格局分化之际，置业烟台，是否安全？

答案：是！

首先，很幸运！山东半岛，是19个城市群之一；而烟台，则与青岛、济南一道，都是山东省的核心城市！

不管是GDP排名，还是大的规划、政策，都能看出烟台的“核心”地位。

大家都知道，论GDP排名，烟台长期排名全省第二、第三（2017年及之前是第二，2018年被济南超越成为第三）。2019年上半年GDP排名，烟台排名省第三、第21位。

从以及山东省来看，烟台的地位、受重视的程度，非常高。

• 1984年，烟台成为国务院设立的批对外开放城市（14个）之一；

• 2018年，《山东新旧动能转换综合试验区建设总体方案》，烟台与济南、青岛并列，成为新旧动能转换综合试验区“三核”之一。（正好切合上面的“核心”二字）

• 2019年8月26日，也就是上述中央财经委员会第五次会议召开当日（时间非常巧），国务院印发《中国（山东）、（江苏）、（广西）、（河北）、（云南）、（黑龙江）自由贸易试验区总体方案》，决定在山东、江苏、广西、河北、云南、黑龙江等6省区设立自由贸易试验区。

这是山东省首次设立自由贸易试验区。

烟台，同样不落人后！是山东省自由贸易试验区三个片区之一（济南片区、青岛片区、烟台片区）。

8月31日中国（山东）自由贸易试验区烟台片区揭牌现场

对此，有人说，烟台成为“天选之城”，还有人说，烟台迎来“第三次历史性发展机遇”。

结合上述大V的观点，对中央财经委员会第五次会议的解读，我们可以认为，烟台，妥了！未来20年，置业烟台，足够安全。

当然，没有人希望烟台的房价暴涨，关于城市的所有利好政策，根本还是致力于城市的建设发展。

“房住不炒”是定位，“房地产长效管理机制”将被落实，“因城施策”是基本原则。

对普遍老百姓来说，置业方面，不必期待大涨、暴击，“安全”二字足矣。

只要一个城市的人口不流失、经济发展欣欣向荣、城市建设日新月益，并且是“9个国家中心城市、19个城市群内部的核心城市”之一，那就是一个可以安全置业的城市。

置业烟台，足够安全。