承诺如约兑现！芝罘区卧龙园迎来产业、住宅双重利好，腾飞在即！

（房天下 王木木）因为购房者关注的，多数还是住宅、商业、公寓、办公这些产品，而这些产品的土地，要么是70年产权的住宅用地，要么是40年产权的商服用地，所以，木木近年，对工业用地的出让，关注得比较少。

除了这一宗，昨天（9月2日）摘牌的芝罘区卧龙园区一宗工业用地（通车路以北，通洋路以西）。

原因很简单，这是8月30日摘牌的一宗住宅用地（通车路以北，通世南路以西）的配建产业园地块。

以通洋路为界线，

• 深圳康悦实业有限公司8月30日新摘得的住宅兼容商服用地，位于通洋路以东。

• 烟台康金科技发展有限公司9月2日摘得的工业用地，位于通洋路以西。

两宗地块均位于通车路以北，通车路已于2014年更名为兴广街。

深圳康悦实业有限公司与烟台康金科技发展有限公司，都隶属康佳集团。

也就是说，康佳集团在芝罘区拿了住宅地块后，遵守承诺，把产业园地块也摘牌了。

康悦实业摘得的地块，要求宗地竞得人或其关联公司须参与医药健康产业园项目用地的竞买。而康金科技摘得的工业用地，正是对此承诺的兑现。

根据要求，这是一宗医药健康产业园项目用地，投资强度不低于300万元/亩；产业定位为：医药健康产业；运营要素为：园区自行引进30家以上医药健康类创新企业，园区整体产值不低于5亿元人民币/年。

其实，烟台建设的项目，尤其土地是起始价摘牌的那种，走挂牌手续已经是很靠后的步骤了，在此之前，已有招商和签约。

2018年6月23日康佳芝罘生命科学创新中心开园仪式现场，总共有三个项目签约，分别是：

1.芝罘区政府、滨州医学院、康佳创投三方战略合作；

2.卧龙园管委、上海康佳实业公司“康佳生命健康产业园项目”；

3.黄务街道办事处、上海康佳实业公司“康佳生命健康产业园东侧配套住宅地块项目”

——康佳生命健康产业园项目，就是2019年9月2日土地摘牌的工业用地项目。

——康佳生命健康产业园东侧配套住宅地块项目，就是2019年8月30日土地摘牌的住宅用地项目。

结语：康佳集团建设的产值不低于5亿元人民币/年的医药健康产业园，将大大加速芝罘南部的发展，除了纳税方面的贡献外，还将给芝罘区人民带来更好的医疗配套、更多的工作机会；住宅项目的建设，则是对芝罘南部城建形象的进一步提升——康悦实业作为一家来自深圳的企业，将给烟台房地产开发建设带来什么新的东西，我们可以抱以期待。

最后，康悦实业的东侧，则是建投投资、烟台天门实业、万科集团、浪潮集团等参与开发建设的上车门旧改项目/智谷科创中心项目。

2018年6月28日 卧龙园上车门棚户区改造项目启动仪式

2019年2月28日 芝罘区智谷科创中心项目签约仪式

多家强企合力，区域价值将大大提升。