（房天下 王木木）2019年8月份，烟台芝罘区商品住宅共计成交601套，占六区总成交量（2963套）的20%。环比7月份（547套）上涨10%。
数据来源：锐理 制图：锐理
芝罘区8月住宅成交均价14373元/平，高于全市成交均价（11311元/平），环比7月份上涨15%。
这五盘住宅成交套数：中海知孚里、金地浅山艺境、金象泰翰林苑、青山翠谷、逸城水岸。其中中海知孚里与金地浅山艺境上榜六区前十（第5、第6名）
截至8月底，烟台芝罘区住宅存量8704套，928427.29平，占六区（36125套，4302178.44平）的比例分别是24.1%和21.6%。
六区中，芝罘区8月住宅销售套数仅次于牟平区，存量套数/面积也同样仅次于牟平区。
以下为芝罘区8月住宅成交套数前五楼盘信息：
中海知孚里
芝罘-环山路以南、桑园路以东
[成交数据]住宅8月成交87套排名芝罘区第1，销售面积6465.99平
[08月22日动态]中海知孚里首付55万起。项目现在有老带新活动，老业主享受5000元物业费抵用券，新客户享受专属房源优惠。项目92㎡及85㎡户型售罄，剩余少量63㎡及75㎡两房户型，阳台、飘窗超大面积赠送，实用面积高。一中南校为邻，入学无忧；全智能精装，入住无忧；停车无烦恼，车位无忧
金地浅山艺境
芝罘-胜利南路和港城东大街交汇处往东150米,山水龙城l区东侧半山腰
[成交数据]住宅8月成交81套排名芝罘区第2，销售面积10530.42平
[09月01日动态]金地浅山艺境在售阅湖和玺湖房源。阅湖地块公寓19#共20层，已于8月26日加推第8层，目前在售4-8/12/13/17层，3梯16户，户型面积40平和60平，毛坯房，层高2.9米，均价调整为7500-7900元/平。
金象泰翰林苑
芝罘-青年南路与馨逸园南路交口(青年南路以东 祈雨顶西侧)
[成交数据]住宅8月成交62套排名芝罘区第3，销售面积7196.2平
[08月28日动态]金象泰翰林苑在售房源交3万抵8万，优惠后均价14500元/平，建面约95平、105平、113平、120平和143平，全款再享99折，位于2#楼、11#楼、13#楼。2021年8月带装修交付。18层，一梯两户。16号楼正在办理预售证，开盘在即。户型建面约95平和120平，预计开盘均价14500元/平。
青山翠谷
芝罘-黄金顶隧道西800米,红旗西路南500米(锦绣新城东门向东200米)
[成交数据]住宅8月成交43套排名芝罘区第4，销售面积4175.57平
[08月30日动态]青山翠谷预计9月份加推10#，18层、一个单元、两梯四户（中间有连廊），户型面积中间84平、打头是108和124平，预计均价1.1万/平，交房时间2021年6月。目前10#仅蓄客（未收费），届时将直接开盘。
逸城水岸
芝罘-德汇路99号(玺萌小区以北 夹河东侧)
[成交数据]住宅8月成交37套排名芝罘区第5，销售面积3811.35平
[08月30日动态]逸城水岸在售8#和9#8800元/㎡起，都是18层小高层，一梯两户，南北通透，毛坯房，建面约96-113㎡河海双景三居，一层带院，顶层带露台。
王木木2019-09-02 10:51:27
