（房天下 王木木）2019年8月份，烟台开发区商品住宅共计成交433套，占六区总成交量（2963套）的14.61%。环比7月份（906套）下跌52%。
数据来源：锐理 制图：锐理
开发区8月住宅成交均价12494元/平，高于全市成交均价（11311元/平），环比7月份上涨8%。
这五盘住宅成交套数：海信波尔多小镇、招商马尔贝拉、海信天山郡、国奥天地、佰和锦园。其中海信波尔多小镇排名全市第七。
截至8月底，烟台开发区住宅存量5145套，626710.7平，占六区的比例分别是14.2%和14.6%。
海信波尔多小镇
开发区-深圳大街1号(秦山路以东、深圳大街以北)
[八月成交]住宅成交67套排名开发区第1，销售面积7387.33平
[08月29日动态]海信波尔多小镇三期在售7#、均价1万/平，优惠政策：总房款立减1万，目前各楼栋和户型均有房源在售。交房时间2021年6月30日。7#、11#、21#、25#、28#都是一梯两户，一层有院子和全地下，顶层没有阁楼，毛坯房。7#6层、11#7层，25#11层，都是两个单元，7#户型面积85/95平，11#和25#是95/112平。21#6层、户型面积125平，28#11层，户型面积125/140平，都是一个单元。在售三期26#、27#、29#，都是11层、一梯两户、2个单元，户型面积95-112平米，均价9000-10000元/平，毛坯房，总房款优惠1万元。二期全部房源售罄。
招商马尔贝拉
开发区-海滨路277号(天马栈桥以西2500米)
[八月成交]住宅成交55套排名开发区第2，销售面积7559.88平
[08月30日动态]招商马尔贝拉部分双拼和联排别墅已于8月28日开盘，双拼均价2.4万/平，联排均价2万/平。开盘楼号为双拼别墅户型面积290平，联排有3/4/5联排，楼栋是户型面积180平。交房时间2021年4月30日。目前已售罄。已获预售尚未销售的有在售86#、87#均价13500元/平，优惠一律96折，3天内按时签约98折。10层电梯海景房，3个单元，一梯两户，在售户型面积75平，带装修。全部标准层，一层无小院、顶层无阁楼。一期海滨底商户型面积14-60平，一层单层现铺，均价1.4万/平（边户价格高），优惠一律96折。
海信天山郡
开发区-天山路206号(柳子河路以南,同三高速公路以北,天山路以东)
[八月成交]住宅成交48套排名开发区第3，销售面积4956.74平
[08月28日动态]海信天山郡在售房源约100套，在售1#、7#、10#，均价10000元/平，毛坯房。6#、9#售罄。1#25层，1个单元、三梯六户，户型面积100/111平；7#26层，2个单元，两梯四户，户型面积98/100/112平；10#25层，3梯5户，户型面积100、112、119平。
国奥天地
开发区-长江路99号(长江路与峨眉山路交汇处东北方向)
[八月成交]住宅成交46套排名开发区第4，销售面积5385.11平
[08月27日动态]国奥天地在售房源还有200多套，在售21#、22#、24#、25#，均价14000元/平，优惠全款95折按揭97折，都是毛坯房。产品无小院和阁楼。21#是33层，22#是32层，都是1个单元、两梯四户，户型面积97、117、130平。24#是33层，25#是32层，都是1个单元、两梯四户，户型面积97、117、130平。
佰和锦园
开发区-苏州大街7号(出口加工区南,北京中路西侧)
[八月成交]住宅成交36套排名开发区第5，销售面积3720.49平
[08月24日动态]佰和锦园9月即将推出一期仅剩一栋楼王2#，32层，2个单元，一梯2户，近百米楼间距，瞰超万平中央公园，前后无遮挡，87、95、116平米3个户型。目前诚意登记（未收费），暂无优惠活动。项目全部带装修，支持全款、商贷、公积金。4#、6#剩余房源清盘中，目前主要剩余房源为108、112平米。3#热销中，余房均价在9500元左右/平，3#31层、1个单元、户型面积114平。3#的93平已售罄。二期30-60平米小户型住宅建设中，位于项目东边，其余信息暂未公布。
王木木2019-09-02 10:20:11
