（房天下 王木木）还在出让公告期的王家埠村旧村改造地块，实为海屿公元项目的一部分。
烟J[2019]3008宗地（王家埠村旧村改造地块）位于牟平区三山大街南、西关路东(D2-2地块)，出让面积约10933.65平，用地性质为住宅，容积率≤1.95且＞1.85，规划建筑面积≤21313且＞20227平，竞买保证金1934万元，起始价3867万元，楼面价1814元/平。
该地块《建设工程规划许可证》已于8月27日-9月4日在烟台市自然资源和规划局网站核发批前公示。
项目名称：海屿公元D2-2地块。项目位置：牟平区西关路东、三山大街南，用地性质：居住，用地规模：10933.65平方米，建设规模：31702.18平方米。建设单位：烟台宏洋置业有限公司。
从公示的平面图跟指标来看，海屿公元D2-2地块总户数188户，容积率1.95，绿地率35%，地下停车位247个。建设16、19、21、22共四栋楼，前三栋是9层小高层，22#是11层小高层。各有2-3个单元。
与海屿公元D2-2地块同批同让的，还有新城大街北、官庄路东住宅地块，以及牟平区龙泉镇商服地块，均将于9月13日10时挂牌截止。
海屿公元D2-2地块届时由烟台宏洋置业有限公司摘牌已无悬念。
并且大概率是起始价摘牌。
起始价出让，仍是烟台土地出让的主流情况。
海屿公元项目总占地29.3万平米。分为A、B、C、D、E、F六个地块（部分地块又有细分），这六个地块，用地性质全部是居住或者居住兼容商业，有已经售罄交付、在售、尚未开发多种情况。
海屿公元在售房源位于B3地块和C2地块，分别是29#、39#以及31#、32#，毛坯房。
29#（11层）均价7600元/平，39#（17层）均价7000元/平。31#与32#为6+1带电梯多层，标准层均价8500元/平左右。
王木木2019-08-28 13:56:26
