烟台八宗地土拍周年观察，商品房全部开盘热销，浅山艺境近乎清盘

（房天下 王木木）本文选题，来自芝罘区在售楼盘金地浅山艺境新发布的一张周年购房节的官宣图片。

金地浅山艺境AB地块2018年8月2日土地摘牌，2018年8月8日举行奠基仪式。

到2019年8月份，的确已满一周年。

8月19日房天下从售楼处得知的消息，金地浅山艺境AB地块洋房、叠拼已经全部售罄，只余1栋公寓在热销期。

金地浅山艺境AB地块对外发售的洋房跟叠拼总共650套，土地摘牌短短一年内全部售罄，这个销售速度非常可观。

项目的推盘节奏也非常的快，2018年8月摘地，11月就拿到预售证开盘，紧跟着12月又有两个预售证补货。

根据腾策发布的数据，金地浅山艺境是2019年上半年烟台六区商品房销售金额。

金地浅山艺境AB地块，分别为仰山地块和阅湖地块，前者地势更高，后者可看西侧的湖。目前项目主力在售产品，是阅湖的公寓（19#），以及2018年12月摘地的玺湖地块（三八水库周边A地块）高层、中高层、洋房。

金地浅山艺境沙盘全景

金地浅山艺境摘地的2018年8月，烟台六区共拍出8宗住宅地块，涉及6个楼盘。除了安置项目南涂山新城外，其余五个全部开盘。南涂山新城已于2019年5月30日举行开工仪式。

2018年8月拍出的8宗住宅地块、涉及6个楼盘分别是：金地浅山艺境、南涂山新城、中海锦城、百年万悦府、吉安悦城、丰金天和新城。

金地浅山艺境

芝罘-胜利南路和港城东大街交汇处往东150米,山水龙城l区东侧半山腰

中海锦城

福山-北京南路与福新路交汇处南800米(福新路以西、上庄路以东)

[08月12日动态]中海锦城29号楼高层已于上周8月9日加推另外一个单元，楼王位置，视野采光全天无遮挡。在售18层、25层、30层、32层高层房源，均价10500元/米，带装修，送车位。85平面积房源已加推，剩余不多。其余有面积101平-118平的多面积段房源可选。3#,7#,10#，28#已获预售证，尚未开盘。

百年万悦府

福山-天府街以北、松霞路以东、永达街以南

[08月12日动态]百年万悦府热销中，现均价11000元/平，位于1、2和4号楼，其中1号楼送车位，现仅剩少量房源，详情咨询售楼处。

吉安悦城

牟平-北关大街752号(北关大街与牟山路交叉口西南 原吉安大众4s店)

[08月18日动态]吉安花园在售房源建面约100平/117平和129平，平层均价7200元/平，一楼带院房源单价约7500-7800元/平，位于4#5#8#楼。三期1#6#7#楼正在认筹，交两万享每天减200元的优惠，预计9月下旬开盘，户型建面约60-126平。

丰金天和新城

牟平-通海路309号与新城大街678号(通海路与新城大街交汇处)

[08月17日动态]丰金天和新城在售房源建面约126-184平，交5万抵6万，再打99折，小高层均价8100-8200元/平，高层均价7700元/平。126平户型位于15层和17层的高层上，仅剩3楼4楼、13和14楼有房源。小高层总层高9层和11层。高层总层高15层和17层。2020年年底毛坯交付。