8.12-8.18烟台楼市周报，一个楼盘首次开，均价6600

分享同策周报，以及房天下关于本周（8.12-8.18）首次开盘的楼盘信息。

烟台市房地产市场周报2019年第33期（8.12-8.18）

本周烟台六区商住办土地市场共3宗土地供应，供应面积为8.18万㎡

土地主要信息：

• 供应地块一为牟平区王家埠村旧村改造地块，地块二为开牟平区新城大街北、官庄路东(A地块)，两地块为住宅用地；

• 地块三为牟平区龙泉镇龙泉汤村上泽路南、龙昆线西地块，为商服用地

本周烟台六区商住办土地市场无土地成交

同策数据显示：本周烟台六区商住办类物业共4个项目新增供应，新增供应607套，面积7.43万㎡。

本周六区新增供应来自：开发区·鑫发小区获预售302套；福山区·万科城市之光获预售137套；莱山区·天泰城获预售88套、金象泰梧桐墅获预售80套。

同策数据显示：本周烟台六区商住办物业成交776套；网签均价10298元/㎡，均价维稳。

成交主力项目：福山区·中海锦城成交遥遥领先，主要为前期开盘房源本周集中网签138套。本周成交单盘支撑效应明显。

同策数据显示：本周网签成交量方面，

1. 牟平区位居六区首位，网签243套，主要来自碧桂园凤凰琉璃海早期开盘房源本周集中网签28套；

2. 福山区位居第二，网签185套，主要来自中海锦城前期开盘房源本周集中网签138套；

3. 芝罘区位居第三，网签119套，主要来自状元府前期开盘房源本周集中网签31套；

4. 开发区位居第四，网签113套；

5. 莱山区位居第五，网签100套，主要来自烟台华润中心前期开盘房源本周集中网签31套；

6. 高新区位居第六，网签16套。

数据来源同策数据库，仅为提交合同备案数据；目前房产交易网新增上传签章页环节，交易网为提交合同备案且完成上传签章页环节数据；故同策数据库数据与交易网数据存在环节差别问题为合理差异。

本周烟台六区仅1个项目推盘

以下为房天下关于首次开盘的一格里小区楼盘信息：

动态：一格里小区7#、8#已于8月18日开盘，毛坯均价6600-6700元/平，精装价格待定。优惠交5万每平减100元，全款98折按揭99折。目前各户型剩余房源不多。

7#是18层，一个单元，两梯四户（相当于一梯两户），一层有部分商业，户型面积98、108平。

8#是17+跃层，一个单元，两梯两户，户型面积143平，17层和跃层是218平。8#地下有小棚，单独出售，价格咨询售楼处。

预计2020年12月底交房。

项目共6栋住宅，1、3、5、6、7、8号楼，2号楼为幼儿园。住宅都是17-18层（其中8#为17+跃层），1#和6#是2个单元，其余是1个单元，两梯两户或两梯四户，户型面积98-143平。顶层都是平层，一层带院子，院子是赠送，价格高于标准层。目前其余楼栋诚意登记中，意向客户可锁定房号，具体咨询售楼处。

首次开盘的7、8号楼，有A、C、D共3个户型。

物业地址：烟台牟平区东关路西、工商大街北