烟台楼市周报：新城摘地、金地开盘、恒大再获预售证

本周市场要点：

1. 新城于福山区摘得两宗土地。

2. 金地浅山艺境玺湖地块又一栋高层开盘。

3. 恒大御澜庭既首开之后，又获新的预售证。

以下为同策周报：

烟台市房地产市场周报2019年第32期（8.5-8.11）

本周烟台六区商住办土地市场共3宗土地供应，供应面积为3.11万㎡

土地主要信息：供应地块一为开发区B-16小区宗地，地块二为开发区A-17小区宗地，地块三为开发区金沙江路以东、长江路以南地块，三宗土地均为商服用地

本周烟台六区商住办土地市场共2宗土地成交，成交面积为2.41万㎡

土地主要信息：成交两地块为福山区钟家庄B1、B2地块，由烟台传化置业有限公司（新城投资子公司）以底价竞得

同策数据显示：本周烟台六区商住办类物业共2个项目新增供应，新增供应238套，面积2.8万㎡。

本周六区新增供应来自：牟平区·恒大御澜庭获预售128套、一格里小区获预售110套。

同策数据显示：本周烟台六区商住办物业成交1015套；成交主力项目：芝罘区·红星国际广场早期开盘商铺产品本周集中网签175套；开发区·盈科品园近期开盘房源本周集中网签72套。 同策数据显示：

本周烟台六区商住办物业网签均价11794元/㎡。其中芝罘区红星国际广场早期开盘商铺产品本周集中网签175套，网签均价18515元/㎡，拉高芝罘区均价；开发区盈科品园近期开盘房源本周集中网签72套，均价16018元/㎡，拉升开发区均价；全市成交均价上涨。

同策数据显示：本周网签成交量方面，芝罘区位居六区首位，网签319套，主要来自红星国际广场早期开盘商铺产品本周集中网签175套；

开发区位居第二，网签255套，主要来自盈科品园近期开盘房源本周集中网签72套、海信波尔多小镇前期开盘房源本周集中网签54套；

牟平区位居第三，网签207套，主要来自智慧领域早期开盘商铺产品本周集中网签34套；

莱山区位居第四，网签126套；

福山区位居第五，网签89套，主要来自中海锦城前期开盘房源本周集中网签50套；

高新区位居第六，网签19套。

数据来源：数据来源同策数据库，仅为提交合同备案数据；目前房产交易网新增上传签章页环节，交易网为提交合同备案且完成上传签章页环节数据；故同策数据库数据与交易网数据存在环节差别问题为合理差异。

本周烟台六区仅1个项目推盘