(房天下 王木木)昨日(8月8日)烟威龙湖出的一张招聘图片中,透露了龙湖将进驻烟台福山区、开发区的消息。
烟威龙湖本次营销专场招聘,有营销经理、高级置业顾问、渠道经理/主管、策划经理/主管、销售管理专员的岗位,涉及项目包括烟台的龙湖葡醍海湾、龙湖滟澜海岸、龙湖天钜、福山区项目、开发区项目,以及威海的龙湖天璞以及环翠区项目。
在烟台的这五个项目中,龙湖葡醍海湾、龙湖滟澜海岸、龙湖天钜恰好是龙湖在烟台全部在售的三个项目。
龙湖福山区项目、龙湖开发区项目的招聘,则透露了龙湖将进驻烟台福山区、开发区的消息。
目前尚无具体楼盘信息释放(据悉开发区项目位于八角,福山区项目位于钟家庄)。
通过腾策2019年半年报里发布的烟台品牌房企落位情况(下图),可以看到,烟台的品牌房企中,除了万科、中海的区域布局广、项目数量多之外,其余房企已经布局的区域数量或者楼盘数量均比较有限,很多品牌房企只在烟台一两个区域已经开发有项目。
龙湖自2010年摘地牟平区,龙湖葡醍海湾九年坚持终成大城;2018年6月高价在芝罘区拿地(龙湖天钜),挺进主城区;2018年8月31日签约开发建设位于莱山区的宋家庄、午台棚改项目。
如今,龙湖福山区项目、开发区项目招聘启动,也就是说,烟台六区中,龙湖即将覆盖至少五区——芝罘、福山、开发区、莱山、牟平区。
在布局的区域覆盖面上,将不逊色于万科(芝罘、福山、开发区、莱山、高新区)
最后就目前尚无龙湖进驻消息的高新区,多说几句。
高新区21个村变身12个大社区,土地多已毛地出让完毕(多为本土房企),品牌房企进入难度较大,且需要跟本土房企合作。万科在高新区的布局为原天越湾地块(尚未启动),天泰也是要在原先三兴御海城的地块上开发(天泰学府壹号,已面市),蓝光在高新区的项目(蓝光雍锦半岛)为原先本土房企新潮的龙山海景。
木木观点:高新区原规划的这12个大社区,多有停滞多年的项目,希望能有更多品牌房企加入,实现项目重启。