烟台高新区新房市场概述，值得期待的新楼盘只有两家

（房天下 王木木）高新区是烟台六区中新房楼盘数量的一个区，也是住宅库存量的一个区。

有趣的是，因为近期网签情况较差，高新区又成为住宅去化周期的一个区（81个周，锐理周报数据）。

烟台住宅存量面积的牟平区（118.36万平），因为销售速度快，所以论去化压力（牟平区50个周）来说，比高新区（81个周）、莱山区（61个周）、芝罘区（57个周）都要低。

高新区新房销售集中度非常的高，2018年以及之前，是中海国际社区；2019年至今，是祥隆蔷薇公馆。

木木今日盘点烟台六区待开盘的纯新楼盘，高新区只有寥寥两家——天泰学府壹号、北方华和家园。

天泰学府壹号

高新区-海澜路21号

[08月03日动态]天泰学府壹号共18栋住宅楼（16-27层），预计首推1/2/6/9/12号楼，目前蓄客中（未收费），暂无优惠，预计9月中旬开盘，具体时间和，毛坯房。1#/2#/6#是27层，9#是21层，12#是22层，6#是3个单元，三梯六户，其余都是2个单元，两梯四户，户型面积82/96/112/125平。临时售楼处位于容大东海岸东门往南不远，项目有大悦城、保利MALL城市展厅，案场正式售楼处预计8月中旬开放。

北方华和家园

高新区-莱山一中南、航天路北、草埠安置楼西

[07月23日动态]北方华和家园1至20号楼，共16栋11层小高层与4栋6层洋房于2019-07-23获预售证，批准预售住宅套数734套。该楼盘售楼电话仍然是空号状态。