烟台楼市周报：成交量上涨，百年万悦府首开告捷夺销冠

 （房天下 王木木）据市住房城乡建设部门官方数据，烟台六区上周（7.22-7.28）新建商品房销售933套，环比前一周（745套）大幅上涨。

住建局数据：百年万悦府7.22-7.28成交92套，为全市商品房销售套数。

百年万悦府于7月21日首次开盘，推出三栋楼，受热棒。据房天下了解，百年万悦府开盘实际去化238套，目前正在陆续网签中。

开盘238套成交量，在近期开盘中属于高水平。百年万悦府首开三栋楼住宅共276套，去化率高达86%。

以下为同策周报

烟台市房地产市场周报2019年第30期（7.22-7.28）

本周烟台六区商住办土地市场共2宗土地供应，供应面积为13.21万㎡

土地主要信息：供应地块一为福山区东北关棚改DK-1西地块，为商住用地；供应地块二为莱山区汽车东站西北地块，为商服用地

本周烟台六区商住办土地市场无土地成交

同策数据显示：本周烟台六区商住办类物业共6个项目新增供应，新增供应1307套，面积15.39万㎡。

本周六区新增供应主要来自：高新区·北方华和家园获预售734套；牟平区·烟台国际社区获预售156套、龙湖滟澜海岸获预售144套；芝罘区·山水龙城获预售144套。北方华和家园、金象泰梧桐墅首获预售。

同策数据显示：本周烟台六区商住办物业成交1552套；成交主力项目：莱山区·万科翡翠大道前期开盘房源本周集中网签77套；牟平区·龙湖葡醍海湾前期开盘房源本周集中网签49套。

同策数据显示：本周烟台六区商住办物业网签均价10541元/㎡。其中福山区中海锦城成交68套，网签均价10437元/㎡，拉动了福山区均价上涨；全市成交均价正常。

成交数据来源同策数据库，仅为提交合同备案数据；目前房产交易网新增上传签章页环节，交易网为提交合同备案且完成上传签章页环节数据；故同策数据库数据与交易网数据存在环节差别问题为合理差异。

同策数据显示：本周网签成交量方面，开发区位居六区首位，网签538套，主要来自泰鸿听澜湾近期开盘房源本周集中网签475套；

牟平区位居第二，网签455套，主要来自恒大御景半岛前期开盘房源本周集中网签286套；

芝罘区位居第三，网签255套，主要来自状元府前期开盘房源本周集中网签137套；

高新区位居第四，网签133套，主要来自祥隆理想城早期开盘房源本周集中网签121套；

福山区位居第五，网签112套；

莱山区位居第六，网签59套。

本周烟台六区共5个项目推盘

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