2019年7月烟台楼盘开盘报告 五大热门楼盘首次开盘

烟台30余个楼盘于2019年7月份开盘，以在售楼盘加推为主（2019.8.1更新）。

• 中海知孚里、金象泰翰林苑、恒大御澜庭、东泰仕林首府、百年万悦府这五个楼盘为首次开盘。

• 状元府、海信天山郡在7月份开盘推出了最后一栋高层。

• 盈科品园、金科博翠山、万城华府则是在首开热销后，于7月份加推。

中海知孚里

芝罘-喜乐酒店及其以南、桑园路以东a宗地

[开盘播报]7月份首次开盘推出三栋楼（4#楼2019-07-23开盘，5#6#楼2019-07-25开盘）

[07月23日动态]中海知孚里4号楼于今日7月23日晚6点半在中海知孚里售楼处选房。5号楼6号楼开盘时间定于2019年7月25日晚6点半在中海国际社区售楼处选房。5—11层半山低密精筑学府雅居，建面约60—90㎡2房/3房，详情请咨询售楼处400-890-0000转897942。

金象泰翰林苑

芝罘-青年南路与馨逸园南路交口(青年南路以东 祈雨顶西侧)

[开盘播报]2#11#13#楼2019-07-13开盘（首次开盘）

[07月23日动态]金象泰翰林苑预计8月份加推两栋房源，具体时间价格未定，在售房源均价14000元/平，交3万抵8万，全款再享99折，建面约95-143平，在售楼号为2#11#13#楼，带装修交付，2021年8月31日交房。

恒大御澜庭

牟平-垛山路333号(北关大街与垛山路交汇处北60米)

[开盘播报]2019-07-28首次开盘

[07月28日动态]恒大御澜庭1#-4#/6#和7#-9#/11#已于7月28日开盘。认筹客户享交2万抵5万，分期付款2年期，首期7.7万起，仅限开盘当天，7月29日起执行的优惠需咨询售楼处。

7#-9#/11#是31-32层，两梯两户或两梯四户，精装期房，户型面积107-152平，预计交房时间2022年12月底。7188元/平起价，均价7980元/平。目前各楼栋均有房源在售。

1#-4#/6#是毛坯现房，均价6700元/平，其中1#、2#、3#、6#是26层，4#是30层，户型面积有77/83/86/98平。目前剩余房源不多，4#售罄，98平售罄。7月29日开始签约，已签约时间为准，6个月之内可以交房。

东泰仕林首府

牟平-通海路西、振兴街两侧(振华商厦与新玛特对面)

[开盘播报]6#8#整栋、7#西单元已于2019-07-20开盘（首次开盘）

[07月20日动态]东泰仕林首府B地块的5#、6#、7#、8#已获预售，其中6#整栋、7#西单元、8#整栋已于7月20日开盘，户型面积95-142平，折后毛坯均价7500-7600元/平。可选精装，精装价格咨询售楼处。预计交房时间2021年12月底。5#-8#都是18层、2个单元，两梯两户（相当于一梯一户、南北通透），5#、6#打头是133平、中间户面积121平；7#打头95平，中间142平；8#打头114平，中间103平。开盘当天优惠：1：交3万抵5万房款，直享2万元房款优惠！2：凡开盘前认筹，至开盘前每天总房款便宜200元！3：一次性付款98折，按揭贷款99折！4：交认筹即可享受疯狂大转盘活动，摇奖活动，奖励丰厚！【注意】：①：无顶加阁和小院产品②：毛坯、精装任你选，装修标准待定③：【可以使用公积金】

百年万悦府

福山-天府街以北、松霞路以东、永达街以南

[开盘播报]1#2#4#于2019-07-21开盘（首次开盘）

[07月22日动态]百年万悦府1、2和4号楼已于2019年7月21日盛大开盘，优惠为交2万抵3万，成交均价10900元/平，其中1号楼送车位，现仅剩少量房源，详情咨询售楼处。1号楼共26层，3个单元，一梯两户，共144套房源，户型为103平和122平，2号楼共17层、4号楼共18层，都是一梯两户，两个单元，户型为119平和139平，均为南北通透户型。

状元府

芝罘-机场路黄务立交桥南500米

[开盘播报]G3#楼2019-07-27开盘（最后一栋高层）

[07月27日动态]状元府高层G3#楼已于2019年7月27日开盘，开盘价10200元/平起，建面约为82和100平，目前开盘户型均可选。G3#楼，1个单元，共18层，两梯四户，2021年10月底毛坯交付。高层G2#楼72平户型已售完，在售房源户型面积77-79平，均价11000元/平，2021年10月底毛坯交付。洋房D3#/D5#/D6#楼在售房源面积76-125平，起价12990元/平，5-6层带电梯，2021年6月份毛坯交付。

海信天山郡

开发区-天山路206号(柳子河路以南,同三高速公路以北,天山路以东)

[开盘播报]10号楼已于2019-07-05开盘（最后一栋楼）

[07月16日动态]海信天山郡主要在售1#、7#、10#，起价9000元/平，均价10000元/平，毛坯房。1#25层，1个单元、三梯六户，户型面积100/111平；7#26层，2个单元，两梯四户，户型面积98/100/112平；10#25层，3梯5户，户型面积100、112、119平。6#、9#房源不多，具体咨询售楼处。

盈科品园

开发区-福莱山公园南100米(奇山路以东、秦淮河路以南)

[开盘播报]3#4#已于2019-07-20开盘（首开后加推）

[07月24日动态]盈科品园在售3号 ，4号楼，3号楼均价16500元/㎡，4号楼均价16000元/㎡，认购享总房款优惠4万元。3#是17层、2个单元、一梯一户、户型面积137㎡左右。4#是30层、1个单元、两梯两户、户型面积154㎡左右。

金科博翠山

芝罘-通世南路与塔山南路交汇处(通世南路以西,魁玉路以南)

[开盘播报]1#5#楼已于2019年7月6日开盘（首开后加推）

[07月16日动态]金科博翠山在售房源均价14000-16000元/平。1#楼建筑面积约138平，2个单元，10层，共40户。5#楼建筑面积约182平，1个单元，8层，共16户。项目为纯电梯洋房社区，产品为8-10层洋房，一楼带院花园面积非常大。2021年3月份毛坯交付

万城华府

福山-福海路1007号(福海路以东、太华路以西、明炬街以北)

[开盘播报]2019-07-28加推2#、12#的28套房源（首开后加推）

[07月29日动态]万城华府已于7月28日加推2#、12#的10套房源，每套房都有优惠，具体价格咨询售楼处。在售2#、12#的其他房源均价9600-9700元/平，优惠98折，毛坯房。2#18层，一梯两户，3个单元，户型面积97、116平。12#28层，一梯两户2个单元，户型面积80、92、102平。有样板间可以参观，户型面积80、97、116平。

光明·海上海

牟平-北关大街与垛山路路口

[开盘播报]C23#已于2019-07-14开盘

[07月28日动态]光明·海上海25#、26#已于7月24日开始认筹，都是17层、一个单元、两梯四户，户型面积89/116/123平，毛坯房。认筹交3万抵5万，具体开盘时间待定。在售4#、13#、14#、19#-24#，毛坯房，优惠洋房交4万抵8万，小高层交3万抵5万。洋房一层、二层、顶层总价约180-190万/套，3、4层120万左右/套，一层送小院和半地下，顶层送阁楼。小高层均价7000元/平左右。多层有样板间，位于洋房8#上，面积127/153平。4#、13#和14#是5层电梯洋房，户型面积107-153平，一梯两户。19#是11层的小高层，2个单元、一梯三户，户型面积约66、92平。20#11层、24#17层，户型面积约66-123平。21#是11层、2个单元，22#是10层、一个单元，都是一梯两户，户型面积98/101/116平。23#是11层、2个单元、一梯两户，户型面积98/101平。

中节能朗庭

开发区-长江路上柳林河西(高雄路6号)

[开盘播报]11#19#已于2019年7月16日开盘

[07月22日动态]中节能朗庭在售11#均价9500元/平，19#均价10500元/平，优惠咨询售楼处。剩余楼层不多，一层送院子，顶层无阁楼。11#是23层、2个单元、两梯两户，户型面积95/114/132平，19#11层，2个单元，一梯两户，户型面积130、143.6平。11#和19#都是毛坯房。

嵛景华城

开发区-秦淮河路188号(长江路与秦淮河路交汇处动力总成对面)

[开盘播报]97#98#楼 2019-07-06开盘

[07月28日动态]嵛景华城在售房源均价11500-12000元/平，高层均价11500元/平，小高层均价12000元/平，建面约98平、120平和130平，一楼不带院，顶楼不带阁楼，均于2020年9月毛坯交付。

龙湖葡醍海湾

牟平-滨海东路601号、653号(滨海东路与通海路交汇处北)

[开盘播报]公寓E4#已于2019-07-14开盘，紫宸19#已于2019-07-20开盘

[07月25日动态]龙湖葡醍海湾售楼处目前在售C岛九里晴川联排别墅，建面约130平，首付19万起，限量名额。

龙湖滟澜海岸

牟平-滨海东路199号(滨海东路与隆达路交汇处北)

[开盘播报]洋房39#、48#-50#已于2019-07-22开始销售

[07月23日动态]龙湖滟澜海岸洋房39#、48#-50#已于7月22日获预售后顺销，都是6层带装修，房源共144套，一梯两户，户型面积95/115/130平，起价8000元/平。目前各楼栋均有房源在售。在售洋房和独栋别墅。1、洋房在售还有37#、38#、40#、47#、55#、56#、67#，起价8000元/平，户型面积95/115/125平，带装修，具体咨询售楼处。2、“双珑原著”独栋别墅在售（现房），建筑面积233平、360平两种户型。233平总价360万左右/套，360平大部分是700万左右/套，至多1000万左右/套，优惠面谈。

珑泉望园

福山-君通汽车城西500米(黄务立交桥南5公里)

[开盘播报]22#已于2019-07-12开盘

[07月18日动态]珑泉望园22#已于7月12号开盘，均价6500-6600元/平，6层步梯洋房，一梯两户，户型面积80和103平。目前仍有房源在售。在售23#均价6400元/平，户型面积80和103平。23#5层有80平的特价房，单价5998元/平。在售房源可首付分期付款，具体政策咨询售楼处。购房砸金蛋，来访送好礼。三期共有9栋6层步梯洋房22#-30#，毛坯房源，一梯两户、3或4个单元，户型面积约80-106平，一楼送私家花园，二到五楼送一半观景阳台面积，六楼送阁楼。除22#、23#外，其余楼栋尚未开盘，具体开盘时间待定。

盛福苑

福山-福新街道办事处福新中心学校南(臧家村西)

[开盘播报]2#3单元和12#已于2019-07-06现场开盘

[07月16日动态]盛福苑在售2#和12#，均价8500-8600元/平，2#交1万抵2万，12#交2万抵3万，2#的1层和2层送小棚。2#11层、一梯两户、3个单元，户型面积79平，毛坯现房。12#17层、一个单元、两梯五户，毛坯现房，户型面积93/94/101平。13#售罄。按揭手续办完、房产证办理完毕即可拿钥匙、交房。

中海锦城

福山-北京南路与福新路交汇处南800米(福新路以西、上庄路以东)

[开盘播报]29#东单元已于2019-07-02开盘

[07月25日动态]中海锦城将于7月27日开放5YOU美学示范区。

逸城水岸

芝罘-德汇路99号(玺萌小区以北 夹河东侧)

[开盘播报]9#已于2019-07-13开盘

[07月19日动态]逸城水岸在售8#和9#，8800元/㎡起，毛坯房，都是18层小高层，一梯两户，南北通透，建面约96-113㎡河海双景三居。

金地浅山艺境

芝罘-胜利南路和港城东大街交汇处往东150米,山水龙城l区东侧半山腰

[开盘播报]阅湖公寓与玺湖洋房加推，预计月底获预售开盘

[07月25日动态]金地浅山艺境有洋房、中高层、高层、公寓四种产品。洋房有建面约128/143平洋房标准层以及复式户型，洋房底复赠送地下一层，赠送南北花园，洋房顶复赠送露台。中高层（18层）有建面约132、160平两种户型，一楼单价17000左右送地下，送南北花园。顶楼是平顶。高层有建面约106、130平两种户型。公寓（铂寓）为低总价小户型，位于南侧的阅湖地块19号楼。四个户型。首付12万起。38-39平户型总价25万起，61-62平户型总价42万起。暖气入户，61/62户型更有燃气入户。民水（民电/商电待定）。目前在售4、5、6、7、12、13、17层，定金2万元。公寓3梯16户，11户朝南享受阳光360景观，5户朝北观山景。层高2.9m，总层20层。公寓将于2020年11月30日交房，物业费2.16元每平米。

万城澜郡

牟平-北关大街和鱼河西路交汇处

[开盘播报]8#楼已于2019年7月22日开盘

[07月27日动态]万城澜郡8#楼已于2019年7月22日开盘，开盘均价6300元/平，建面约69平和101平，贷款99折，全款98折，目前有房可选。8#共18层，3个单元，每个单元三户。2020年年底毛坯交付。7#楼在售房源均价6600元/平，建面约69平和101平，无优惠；9#楼已售完。

碧桂园凤凰山庄

莱山-凤凰湖公园北侧

[开盘播报]20#楼商铺2019年7月6日开盘

[07月27日动态]碧桂园凤凰山庄近期预计加推19号楼。20#楼在售商铺建面约153-249平，均价20000元/平，毛坯交付。

龙口中南熙悦

龙口-港城大道新一中对面

[开盘播报]二期16#、19#-21#、27#已于2019-07-20开盘

[07月21日动态]龙口中南熙悦二期16#、19#-21#、27#已于7月20日开盘，均价8200-8300元/平，优惠98折。交房时间2021年8月底。16#是8+1层，2个单元、一梯两户，户型面积160平。19#-21#、27#是6层，一梯两户，1/2个单元，19#和27#户型面积120平，20#和21#户型面积145平。目前都有房源在售。一期剩余房源不多，4#-9#、17#，洋房有少量顶复，户型面积约200平，总价170万左右。小高层均价6800元/平，户型面积145平。2#3#售罄。项目全部毛坯交付。样板间小高135平和洋房142平可参观。售楼处电话：400-890-0000 转 875385。

昌升·荣华苑

蓬莱-南王街道206国道与银川路交汇处南500米

[开盘播报]6#已于2019-07-13开盘

[07月18日动态]昌升·荣华苑6#已于7月13日开盘，价格4680元/平起。6#是11层、2个单元、一梯三户，建面91㎡全南向两室，仅22套；建面95㎡通透两室，仅44套，毛坯房。预计2020年6月交房。目前仍有房源在售，具体咨询售楼处。11#待售。样板间位于3号楼的二楼标准层，面积124、99、91平。

碧桂园龙游台

龙口-北一东路与府东四路交汇处(龙门花园西侧)

[开盘播报]19#已于2019-07-19开盘

[07月25日动态]碧桂园龙游台在售17#、18#、19#，都是18层，1-2层都是商铺。在售房源均价8000元/平，基础优惠：送车位。还有惊喜礼：98折。感恩礼：老带新赠送两年物业费（部分房源不享受）。购房还可砸金蛋，赢取家电好礼。全部房源带装修。17#、18#两个单元，一梯两户，17#户型面积135平，18#YJ140户型（建面154平）。19#是18层，三个单元，户型面积133-138平。

蓬莱碧桂园二期

蓬莱-县后东路99号(县后东路与沙河路交汇处)

[开盘播报]22#13#23#，共三栋楼已于2019年7月开盘

[07月28日动态]蓬莱碧桂园二期23#已于7月27日开盘，均价7600元/平，开盘当天优惠交2万抵5万。23#是29层，一个单元、一梯两户，100平、123平户型，带装修。目前仍有房源在售。在售13#、14#、22#，大平层毛坯房均价6500-6700元/平；200平以下均为带装修，均价7600-7700元/平。13#是27层、一个单元、一梯两户，毛坯，215平户型。22#是16层、2个单元、一梯一户、电梯可地下两层，户型面积140平，带装修。14#27层、一个单元、两梯两户，户型面积278平，毛坯房。目前22#仅剩几套2楼，14#房源不多。在售房源优惠面谈。19#认筹交2万抵5万，开盘时间和价格待定，开盘按认筹顺序选房。19#是仅剩的一栋140平户型，带装修，16层一梯一户，2个单元，预计2021年8月交房。

龙湖天钜

芝罘-凤凰台路30号(凤凰台路以北、楚凤二街以西)

[开盘播报]7#已于2019-07-12开盘

[07月29日动态]龙湖天钜在售7#起价18500元/平，均价约19000-19500元/平。7#18层、2个单元、两梯两户，标准层面积约155平，一楼带院，一楼面积132平，院子约36平，顶层无阁楼，带装修交付。所剩房源不到10套。优惠政策：97折*98折。住宅6#和商业8#已获预售，暂无销售计划。6#为仅剩的一栋待开盘的住宅楼。

泰鸿听澜湾

开发区-北京南路与黄金河南路交汇处东侧(黄金河以南,海滨路以西)

[开盘播报]20#24# 2019-07-07开盘

[07月30日动态]泰鸿听澜湾三期新品，建面约98-143㎡瞰海装修房，仅余少量优质房源在售，均价10800元/平，现购房即可享一次性97折，按揭98折优惠。

碧桂园莱凤台

莱州市-文泉东街与东环路交汇处西200米(莱州市人民医院新院南)

[开盘播报]3#已于7月开始销售

[07月30日动态]碧桂园莱凤台3#已于7月开始销售，均价8000-8500元/平，交房时间2021年8月30日。3#18层、2个单元、两梯两户，户型面积143平，带装修。目前房源不多。在售还有7#、10#和15#，均价8000-8500元/平，带装修，优惠全款95折、按揭96折，凤凰通推荐享推介。成交砸金蛋有机会赢取家电好礼。老带新成交均享受两年物业费。在售房源无小院和阁楼。7#是17层、1个单元、两梯两户，仅剩西户面积282平。10#16层，3个单元、两梯两户，户型面积120平。15#17层、2个单元，两梯两户，户型面积146平。

南山协信天骄城

龙口-南山区南山路与山水一路十字交汇处

[开盘播报]18#已于2019-07-13开盘

[07月22日动态]南山协信天骄城在售一期住宅和商铺、二期住宅。1、二期18#已于7月13日开盘，毛坯房均价5000元/平。18#11层、2个单元、一梯两户，户型面积110、120平。目前仍有房源在售。二期在售还有17#、19#、27#剩余房源不多，毛坯房均价5000元/平，精装房均价6500元/平。17/18/19#是11层、2个单元、一梯两户，毛坯房，户型面积110、120平。26/27#是18层、一个单元、三梯六户，带装修，户型面积76/88/103平。2、一期在售住宅毛坯房，仅剩6+1和7+1的洋房，均价6500元/平，户型面积约138、144平。3、一期2层底商还有几套房源，单层面积90多平，上下180多平，需上下一起买，均价1.2万/平，毛坯房。

泰生小镇

蓬莱-经济开发区山东路29号(睡虎山下)

[开盘播报]二期别墅和洋房已于7月开售

[07月27日动态]泰生小镇二期别墅A1#、A2#、A3#（共18套）和洋房B2#（共40套）已于7月中旬开始销售，都是毛坯房。预计2021年5月交房。别墅3+1层（双拼）产权面积280平，赠送150平南北院子和地上双车库，实得面积440-460平，总价370-470万/套，一户一价。洋房5层带电梯，一梯四户，户型面积57/88/98平，均价9600元/平，一楼送院子，顶楼送阁楼。在售一期4#-11#，全部是5层电梯洋房，毛坯现房，均价9000元/平，优惠全款97折贷款99折，房源还有几十套，户型面积133平为主，一楼不带院、送半地下，顶层送阁楼的已售罄，还有顶层复式，户型面积190平，价格高于标准层，具体咨询售楼处。

乡村记忆

福山-乡忆路27号(高疃镇政府与福山六中东200米)

[开盘播报]天境合院系列最后一栋（9号楼）已于2019-7-28开盘

[07月31日动态]乡村记忆9#（备案楼号31#）已于7月28日开盘，均价8000元/平，交2万抵5万。

正大隆泰大厦

莱山-迎春大街以东,金贸中心以南,银座商城以北

[开盘播报]写字楼已获预售证并于2019-7-28开始销售

[07月30日动态]正大隆泰大厦写字楼已于7月28日开售，均价约9000元/平，建面约91-243平，5梯11户，带装修交付，装修标准为400-500元/平，层高3.8米。2020年6月交房。