（房天下 王木木）锐理数据发布2019年7月第三周（7.15-7.21）烟台六区住宅成交套数前十、公寓成交套数前五，以及各自的成交套数、面积、均价等具体数字。
7.15-7.21烟台六区住宅成交套数前十楼盘：中节能朗庭、盈科品园、泰鸿听澜湾、中海锦城、万科翡翠大道、悦岛蓝湾、香槟小镇、安德利鱼鸟河花园、海信波尔多小镇、佰和锦园，成交均价7406-13541元/平。
7.15-7.21烟台六区公寓成交套数前五楼盘：华润中心凯旋门、金汇铂悦假日广场、万科御龙山、烟台毅德城、龙湖葡醍海湾。
住宅整体成交数据：共成交662套，连续第三周下跌；成交均价10896元/平，环比上涨。各区量价有涨有跌，开发区成交213套保持，牟平区成交168套，六区中依然是仅有这两区成交过百套，两区成交套数环比均下跌。
锐理数据销售套数排行，前三均是开发区楼盘，均在7月份已有开盘加推。
结合房天下楼盘动态看一下。
7.15-7.21住宅成交套数前十
中节能朗庭
开发区-长江路上柳林河西(高雄路6号)
[成交数据]住宅周成交55套，全市第1，均价9906元/㎡
[07月22日动态]中节能朗庭在售11#均价9500元/平，19#均价10500元/平，优惠咨询售楼处。剩余楼层不多，一层送院子，顶层无阁楼。11#是23层、2个单元、两梯两户，户型面积95/114/132平，19#11层，2个单元，一梯两户，户型面积130、143.6平。11#和19#都是毛坯房。
盈科品园
开发区-福莱山公园南100米(奇山路以东、秦淮河路以南)
[成交数据]住宅周成交36套，全市第2，均价16083元/㎡
[07月22日动态]盈科品园3#、4#已于7月20日开盘，均价16500元/平，购房减4万优惠，剩余少量房源。3#是17层、2个单元、一梯一户、户型面积137㎡左右。4#是30层、1个单元、两梯两户、户型面积154㎡左右。1#和2#售罄。项目将于2021年12月底整体带装修交付，带智能家居+嵌入式冰箱+全屋中央空调。135㎡、151㎡都有样板间。
泰鸿听澜湾
开发区-北京南路与黄金河南路交汇处东侧(黄金河以南,海滨路以西)
[成交数据]住宅周成交22套，全市第3，均价10866元/㎡
[07月16日动态]泰鸿听澜湾三期新品热销，建面约98-143㎡瞰海装修房，仅余少量优质房源在售，均价10800元/平，现购房即可享一次性97折，按揭98折优惠，营销中心现场举办集赞送好礼活动，每天限量100份礼品，数量有限先到先得。
中海锦城
福山-北京南路与福新路交汇处南800米(福新路以西、上庄路以东)
[成交数据]住宅周成交22套，全市并列第3，均价9307元/㎡
[07月16日动态]中海锦城在售18层、25层、30层、32层高层房源，均价10500元/米，带装修，送车位。85平面积房源已不多，将于本月加推。其余有面积101平-118平的多面积段房源可选。29号楼已开盘可售，具体咨询售楼处。3#,7#,10#已获预售证，尚未开盘。
万科翡翠大道
莱山-观海路与学院路交汇处南(莱山一中西侧)
[成交数据]住宅周成交19套，全市第5，均价13541元/㎡
[07月18日动态]万科翡翠大道仲夏购房节活动时间：7月12日-7月31日，星辰天幕观影体验、音乐喷泉奇趣狂欢、购房享限时特惠（一个点优惠）、签约抽家电大奖……在售1#、2#、10#、14-16#、19-22#、24#、39#，都是带装修、2个单元、一梯两户，部分楼栋房源不多，户型面积95平、125平、143平，折后均价中高层每平1.4-1.5万出头，高层每平1.3-1.4万出头。
悦岛蓝湾
牟平-烟霞大街547号(滨海东路以南、东关路以东)
[成交数据]住宅周成交17套，全市第6，均价7406元/㎡
[07月21日动态]悦岛蓝湾“东泰企业山海战略发布会”已于7月21日在莱山区皇冠假日酒店举行，现场有节目表演、抽奖等。在售4#起价6268元/平（房源位于二层、需全款），均价7400元/平，带装修，优惠交3万抵5万，当天认购99折、按时签约99折，案场有转盘活动，有奖品。4#30层、2个单元，户型面积97/116/135平。售楼处有102平样板间可参观。
状元府
芝罘-机场路黄务立交桥南500米
[成交数据]住宅周成交17套，全市并列第6，均价11643元/㎡
[07月14日动态]状元府高层G3#楼将于8月开盘，共18层，两梯四户，户型面积为80-100平，2021年10月底毛坯交付。高层G2#楼在售房源户型面积72-79平，均价11000元/平，G2#共23层，两梯四户，2021年10月底毛坯交付。洋房D3#/D5#/D6#楼在售房源面积76-125平，起价12990元/平，5-6层带电梯，2021年6月份毛坯交付。
安德利鱼鸟河花园
牟平-新城大街868号(新城大街以南、鱼鸟河西路以西、官庄路以东)
[成交数据]住宅周成交16套，全市第8，均价6394元/㎡
[07月20日动态]安德利鱼鸟河花园在售1、2、4、5、6、9-14、16、17、19号楼，在售房源均价6350元/平，户型面积90-144平，毛坯房。1、6、7#是25层，2、4、5#是26层，14#是30层，其余楼座是18层，一梯两户或两梯两户。支持全款、商贷、公积金。优惠全款98折，商贷99折，公积金没有折扣。
海信波尔多小镇
开发区-深圳大街1号(秦山路以东、深圳大街以北)
[成交数据]住宅周成交15套，全市第9，均价9299元/㎡
[07月18日动态]海信波尔多小镇在售二期和三期房源。在售二期5-11层洋房和小高层，户型面积97-122平米，均价9500元/平。一层附带院子和地下室，顶层无阁楼，毛坯房。在售三期26、27、29#，都是11层、一梯两户、2个单元，户型面积95-112平米，均价9000-10000元/米，毛坯房，总房款优惠1万元。二期和三期80多平户型售罄。
佰和锦园
开发区-苏州大街7号(出口加工区南,北京中路西侧)
[成交数据]住宅周成交14套，全市第10，均价9340元/㎡
[07月22日动态]佰和锦园将于7月28日举行仲夏音乐节，有乐队表演、舞蹈和抽奖等活动。在售3#、4#、6#，优惠一律99折。项目全部带装修，支持全款、商贷、公积金。公积金价格咨询售楼处。3#均价9500元/平，31层、1个单元、户型面积93、114平。4#和6#房源不多，6#均价9500元/平，户型面积109平，4#均价9400元/平，户型面积112平。目前93平和109平房源紧张。
7.15-7.21公寓成交套数前五
烟台华润中心
莱山-清泉路77号(观海路与迎春大街交汇处)
[成交数据]公寓周成交8套，全市第1，均价10573元/㎡
[07月18日动态]烟台华润中心B#共45层，7梯35户。样板间位于A座，面积37平。在售40层，在售价格区间9500-11000元/平，优惠全款97折，按揭98折，首付15万起，户型面积37、38、41、46、61、66平，带装修。
铂悦戴斯公馆
莱山-港城东大街与山海南路交汇处南800米(总部经济基地一期智谷)
[成交数据]公寓周成交5套，全市第2，均价9300元/㎡
[07月09日动态]铂悦戴斯公馆在售房源位于B座5-13层，均价9000元/平，户型面积为42-51平，其中5-11层优惠为交2万抵3万，以及全款97折、按揭99折，剩余房源较少，12-13层优惠为交3万抵5万，全款97折、按揭99折，房源较多，B座共19层，3梯21户，现房，拎包入住，送家具、家电、床品、网络，精装标准2000元/平。
万科御龙山
芝罘-梁家村竹林路西1000米(联通公司南150m)
[成交数据]周成交3套，全市第3，均价8654元/㎡
[07月20日动态]万科御龙山在售公寓和商铺，优惠面谈。合院全部售罄。1、公寓44#共20层，仅剩18/19/20层，起价9600元/平，均价10500元/平，户型面积42、44、52、54平，带装修，3梯10户。售楼处有公寓样板间，面积52、54平。2、商铺在售户型面积155-500多平，起价8400元/平，一期均价9000元/平左右，二期1.4-1.5万/平。
魔卡LOFT
芝罘-港城西大街35号(港城西大街与魁玉南路交汇处)
[成交数据]公寓周成交3套，全市并列第3，均价10613元/㎡
[07月11日动态]魔卡LOFT盛邀皇家马戏团降临项目，7月6—14日马戏团盛宴引爆烟台！3#楼预计七月中旬开盘。3#楼3梯14户，共18层，首次开盘，推5-14层房源。2#楼在售房源均价10500元/平，A、B、C、D四个户型，建面55-60平，使用面积100多平，交2万抵3万，全款96折，贷款可享受1万元房贷补贴。房源南北通透，5.5米层高，买一层送一层。商铺仍在封盘。
龙湖葡醍海湾
牟平-滨海东路601号、653号(滨海东路与通海路交汇处北)
[成交数据]公寓周成交2套，全市第5，均价7634元/㎡
[07月22日动态]龙湖葡醍海湾在售高层、平层公寓、LOFT公寓、简装酒店式公寓和联排别墅。19#于7月19号获得预售开始销售，2单元，2梯3户， 均价8600元/平，在售面积为91平米、124平米和142平米。20#高层房源紧张，1单元，2梯4户，均价8600元/平。
王木木2019-07-23 10:30:53
