对于2019年7月,莱山区正在烟台市自然资源和规划局网站《建设工程规划许可证》核发批前公示的13条道路项目,木木今天带您看一下凤凰北路(山海路-永铭中学)。
公示区位图如下:
2019年7月公示
凤凰北路道路工程(山海路-永铭中学)已于2018年1月进行用地规划公示。道路长约944米,规划为城市次干路,道路红线宽度30米,双向4车道,设计行车速度为40千米/。
2018年1月公示
本篇关注凤凰北路,原因很简单,这条道路两侧,将有两个“绿城”项目。
一、绿城与祥隆合作开发陈家旧改项目【祥隆绿城·蘭园】
凤凰北路西达山海路,在凤凰北路与山海路交汇处,有绿城与祥隆合作开发的祥隆绿城·蘭园项目。
祥隆绿城·蘭园位于陈家旧改项目D地块,已于2018年9月摘牌,《建设用地规划许可证》2019年7月10日起在烟台市自然资源和规划局网站核发批前公示,祥隆绿城·蘭园这个名字,就是在本次公示的时候公开披露。
D地块位置图
陈家旧改项目除了在售A地块外,BCD地块都将由绿城和祥隆合作开发。B地块在2019年莱山区供地计划内(56号地)。
二、绿城与祥隆合作开发沟北地块
除了陈家旧改地块之外,绿地还将与祥隆合作开发沟北地块——题中说的绿城在莱山还有俩新盘之二。
陈家地块在凤凰北路西首,沟北地块则在凤凰北路比较靠东的位置。
2019年烟台市区批次供地计划中的57、58号地,分别是沟北旧村改造西宗地与沟北旧村改造东宗地。
祥隆与绿地将合作的沟北地块,是否将是这两宗地,木木尚未得到确认,但是从区位来看,可能性非常大,木木后期将为您持续关注。
木木观察:凤凰北路,是莱山区一条非常重要的道路,除了上面说的重要房产项目之外,韩国学校与永铭中学在其两侧,正在躲迁的陈家小学,以后也将建在其北侧(陈家旧改C地块)。
永铭中学西侧,还有一大块土地,为医疗卫生用地(A51)。
关于凤凰北路什么时候开通,莱山区住建局曾在2019年5月份回复网友:凤凰北路目前已完成底层沥青铺设,尚有一户住宅位于道路红线范围内未拆除,相关街道正在进行征迁工作。完成征迁后,完成剩余工程,开放交通。