7.1-7.7烟台楼市周报:成交量上涨,万城华府首开告捷夺销冠
房天下观察:7月首周(7.1-7.7)同策数据统计:烟台六区商住办物业共计成交1005套明显上升(前一周870套)。万城华府首开告捷,单周网签量夺全市销冠。
在住建局提供的统计数据中,万城华府同样是7月首周全市成交销冠,住建局统计万城华府7.1-7.7网签套数152套,占福山区总成交量的(216套)的70%。
本周市场热点:科技小区西宗地,以7848元/㎡的楼面价拍出(中海竞得),创下了莱山区住宅用地成交楼面价的新高。
另外,烟台楼盘再迎集中开盘,金科博翠山、中海锦城、泰鸿听澜湾、嵛景华城、海信天山郡7月首周都有新楼栋加推,都是区域热门楼盘。
以下为同策周报:
烟台市房地产市场周报2019年第27期(7.1-7.7)
本周烟台六区商住办土地市场无土地供应
本周烟台六区商住办土地市场共1宗土地成交,成交面积为20.52万㎡
土地主要信息:成交地块为莱山区科技小区西宗地,为商住用地,由高创发展有限公司(中海子公司)以溢价57%竞得
本周烟台六区共3个项目新增供应
同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业共3个项目新增供应,新增供应403套,面积4.14万㎡。
本周六区新增供应来自:牟平区·万城澜郡获预售162套;开发区·海信天山郡获预售125套、嵛景华城获预售116套。
本周成交均价回稳
同策数据显示:本周烟台六区商住办物业成交1005套;网签均价10245元/㎡。
万城华府首次开盘网签位居
成交主力项目:福山区·万城华府6月30日开盘房源本周集中网签138套;福山区·万科城市之光6月26日开盘房源本周集中网签109套。
福山区成交量跃居
同策数据显示:本周网签成交量方面,福山区位居六区首位,网签286套,主要来自万城华府6月30日开盘房源本周集中网签138套、万科城市之光6月26日开盘房源本周集中网签109套;
牟平区位居第二,网签221套,主要来自龙湖滟澜海岸前期开盘房源本周集中网签31套;
莱山区位居第三,网签175套;
开发区位居第四,网签116套,主要来自银河怡海国奥天地6月30日开盘房源本周集中网签34套;
芝罘区位居第五,网签105套,主要来自万科御龙山早期开盘公寓本周集中网签40套;
高新区位居第六,网签102套。
成交数据来源同策数据库,仅为提交合同备案数据;目前房产交易网新增上传签章页环节,交易网为提交合同备案且完成上传签章页环节数据;故同策数据库数据与交易网数据存在环节差别问题为合理差异。
本周烟台六区共5个项目推盘