牟平西临高新区，有一个30万平商住项目在建，全部是多层与小高

（房天下 王木木）刚刚，有一个新盘【春光和苑】，北二号地块一期项目 《建设工程规划许可证》在烟台市自然资源和规划局网站核发批前公示。

项目具体位置在慢城宁海以南，新城大街与官庄路交汇处西南方向。

项目位于牟平区靠西的位置，牟平区与高新区的分界线辛安河以东。

公示信息：建设单位：烟台同实房地产开发有限公司，项目名称：春光和苑北二号地块一期项目，项目位置：牟平区棉纺北路北、化工路西，用地性质：商住，建设规模：109263平方米，公示时间：2019年7月4日——2019年7月12日。

根据平面图披露的信息，春光和苑，分北一号地块、北二号地块共两个地块。北二地块又分一期、二期两部分。北一地块、北二地块二期、北二地块一期，由北向南依次分布。

本次公示的，只是北二号地块一期项目，也就是最南侧的一块。

春光和苑北一号地块可建设用地面积51259.12平，总建面106350平（地上64350平），总户数520户

春光和苑北二号地块可建设用地面积95410.48平，总建面189622平（地上130980平），总户数1052户

两个地块加起来，总建面约30万平（地上约20万平），共1572户。

从平面图可以看出来，该项目以6层多层为主，还有9-11层小高层。

多层、小高层的项目，容积率通常比高层项目低不少，春光和苑北一地块容积率1.26，北二地块容积率1.37。

整体社区东南角，有一所小学、一所幼儿园。

房天下4月看房团经过本项目，当时已经在建。