烟台半年卖出2.3万套新房供不应求，龙湖、祥隆、金地分别夺冠

上半年烟台六区卖出2.3万套新房，供不应求，龙湖、祥隆、金地分别夺冠

房天下整理腾策发布的数据：

2019年上半年（1月1日至6月30日），烟台六区商品房共计成交22946套，总金额257亿元，均价10753元/平，成交总面积约239万平。

新增供应共21524套，供应面积约235万平，供不应求（供应套数与供应面积，均小于成交套数与成交面积）。

龙湖葡醍海湾（1040套）是上半年商品房销售套数，

祥隆蔷薇公馆（7.3万平）是销售面积，

金地浅山艺境（8.5亿）是销售金额。

具体到各区来看——

牟平区整体成交量：

• 2019上半年，牟平区共计成交商品房6244套，成交总金额52亿，成交面积约65万平，成交均价8091元/平。

• 牟平区上半年供应商品房7100套，供应面积约77万平，略大于成交面积。

• 牟平区上半年商品房成交套数前十：龙湖葡醍海湾、融创迩海、碧桂园凤凰琉璃海、龙湖滟澜海岸、安德利鱼鸟河花园、恒大御景半岛、丰金天和新城、智慧领域、丰金紫金山庄、中梁海志府。

NO.2 芝罘区第二：

• 2019上半年，烟台芝罘区共计成交商品房4369套，成交总金额54亿，成交面积约43万平，成交均价12471元/平。

• 芝罘区上半年供应商品房3114套，供应面积约34万平，供不应求。

• 芝罘区上半年商品房成交套数前十：金地浅山艺境、青山翠谷、城发泰颐新城、烟台芝罘万达广场、逸城水岸、山语城、状元府、红星国际广场、魔卡LOFT、建城丽都。

• 金地浅山艺境同时是芝罘区上半年销售面积、金额，成交总金额8.5亿元。

NO.3 莱山区第三：

• 2019上半年，莱山区共计成交商品房3783套，成交总金额54亿，成交面积约42万平，成交均价13112元/平。

• 莱山区上半年供应商品房2890套，供应面积约32万平，供不应求。

• 莱山区上半年商品房成交套数前十：烟台华润中心、万科翡翠大道、恒大御山华府、滨湖万丽、万光中华城、碧桂园凤凰山庄、鲁商公馆、天泰城、飞龙金滩花园、润华大厦。

• 万科翡翠大道是莱山区上半年商品房成交面积与成交金额。

NO.4 开发区第四：

• 2019上半年，烟台开发区共计成交商品房3656套，成交总金额44亿，成交面积约40万平，成交均价11194元/平。

• 开发区上半年供应商品房3487套，供应面积约41万平，略高于成交面积。

• 开发区上半年商品房成交套数排行：海信天山郡、泰鸿听澜湾、瑞和公馆、海信波尔多小镇、佰和锦园、招商马尔贝拉、中节能朗庭、中南玖熙墅、国奥天地、中建悦海和园

NO.5 福山区第五：

• 2019上半年，烟台福山区共计成交商品房2933套，成交总金额30亿，成交面积约30万平，成交均价9850元/平。

• 福山区上半年供应商品房3182套，供应面积约33万平，略高于成交面积。

• 福山区上半年商品房成交套数前十：中海锦城、万科城市之光、中梁首府壹号、梦马都、宏锦万花城、家合人家、御泰苑、通用一城山河、香逸中央、金象泰紫薇花园

• 中海锦城同时是上半年福山区商品房成交面积。

NO.6 高新区第六：

• 2019上半年，高新区共计成交商品房1961套，成交总金额22亿，成交面积约20万平，成交均价11223元/平。

• 高新区上半年供应商品房1742套，供应面积约17万平，供不应求。

• 高新区上半年商品房成交套数前十：祥隆蔷薇公馆、力高阳光海岸、中海国际社区、兴盛铭仕城、蓝光雍锦半岛、金地澜悦、龙门天玺、海天雅筑、中盛国际 、容大东海岸。

• 祥隆蔷薇公馆同时是全市商品房成交套数第二，全市商品房成交面积。

以下为烟台市上半年销售套数、面积、金额排行榜——

（作者：房天下 王木木）