2018年以来，烟台市区项目，从拿地到开发的速度明显加快，标志性事件是金地浅山艺境项目拿地到开盘只用了短短3个月。
5月21日以11000元/平楼面价摘地的碧桂园南大街项目，五证之一的《建设用地规划许可证》于今日（7月1日）起在烟台市自然资源和规划局网站公示。
7月1日，是碧桂园南大街项目土地摘得的第42天。
近期芝罘区另一块高溢价地块——4月26日摘地、成交楼面价7705元/平、溢价率123%的芝罘区机场路以东、荆山路以北地块（新城机场路项目），则是在摘地第47天（6月11日），将用地规划在官网公示。
这两个地块，从拿地到出规划，速度都很快。
碧桂园南大街项目位于芝罘区南大街以北，建设路以东宗地，碧桂园5月21日土地摘牌。成交总价3.3亿元，楼面价11000元/平，溢价率85%。总共587笔出价记录，挂牌到期后的竞价期长达9个半。
楼面地价已经打破龙湖2018年6月创的记录（凤凰台地块，8644元/平），为烟台有土拍以来住宅用地楼面价。
同时，这是烟台六区住宅用地楼面价首次破万。
之前曾有媒体报道，该项目预计10月份开盘。
烟台碧盛置业有限公司《建设用地规划许可证》核发公示
建设单位：烟台碧盛置业有限公司
项目名称：芝罘碧桂园项目
项目位置：该项目位于南大街以北、建设路以东，原木钟厂地块内
用地性质：居住、商业、商务、社会停车场用地
共用地面积：约28048平方米（含社会停车场用地面积约3500平方米），其中绿化用地面积约3307平方米
新建建筑面积：约42748平方米 , 其中地上建筑面积约30000平方米
公示时间：2019年7月1日——2019年7月9日
王木木2019-07-01 11:59:43
