2019年，芝罘、福山这两个烟台市发展最久的城区，分别有“北归”、“南下”之势，芝罘区以幸福新城建设、烟台海上世界项目为代表，将城建热点拉回到芝罘区北部；福山区高端综合体（中传百乐里、华星中瑞·北欧公园）和东方剑桥烟台教育园（含西部本科院校）的建设，彰显着政府向南发展的决心。
在这一区域发展轮动过程中，有一个房企格外令人瞩目，那就是欧洲在华的住宅地产开发商——中瑞鼎峰集团（White Peak）。芝罘北、福山南，双子齐落。
2018年12月22日，中瑞鼎峰摘得福山区福桃路以东、王懿荣大街以南的烟J〔2018〕4022号地块，打造烟台首席冰雪教育产业综合体【华星中瑞·北欧公园】。
2018年12月23日，中瑞鼎峰摘得芝罘区珠玑路以西、珠玑中路两侧两宗住宅兼容商服地块（A2宗地与B宗地，原益丰灯芯绒厂区），打造瑞典哈马碧中国示范区【中瑞城】。
2019年5月11日，中瑞鼎峰集团品牌发布会于烟台举行，华星中瑞·北欧公园、中瑞城、北欧雅苑，三盘同启、案名正式揭晓，当时还有瑞典乒坛名将，世界首位世乒赛、世界杯和奥运会男单“大满贯”得主——简·诺瓦·瓦尔德内尔到现场与嘉宾互动，活动规格相当高。
2019年5月28日，“从瑞典到中国：创新赋能可持续生态城市论坛暨中国-瑞典哈马碧生态城联盟”启动仪式在烟台万达文华酒店召开，该联盟是中国、瑞典的双招双引平台。
珠玑的哈马碧生态城项目，指的就是中瑞城。位于瑞典的哈马碧湖城，是全世界仅有的四个成功实施并运营的“可持续城市”成功案例之一。中瑞城被称为哈马碧生态城项目，是因为中瑞鼎峰将会把瑞典的哈马碧宜居生态模式落实到中瑞城项目。
芝罘区委书记李波对哈马碧生态城联盟启动仪式的致辞可以看出项目在烟台的受重视程度——芝罘区将全程实施“保姆式”服务机制，坚持区发改、自然资源、规划、住建等相关部门一线解决问题，全力确保珠玑生态城项目快速推进，将该区域打造成为烟台市新旧动能转换的示范区、产业提档升级的引领区和生态城市建设的样板区。
此外，今年春节之后，烟台各区都在举行重点项目集中开工动员活动。芝罘区委、区政府3月9日上午举行重点项目建设集中开工动员活动，就是在该项目现场召开动员会议。
事实上，中瑞城，是一个国与国的合作项目，下图为2019年1月，瑞典前财政部长在人民大会堂宣讲本项目。
2019年6月14日，中瑞鼎峰携华星中瑞·北欧公园、中瑞城、北欧雅苑三个项目首次亮相烟台住博会。
目前，位于福山的华星中瑞·北欧公园已经开始接受咨询；位于芝罘区凤凰台的北欧雅苑只等开盘；最后一个中瑞城项目，也已于昨日（6月27日）在烟台市自然资源和规划局网站进行A2地块、B地块规划建筑设计方案公示。
根据公示信息，A2地块、B地块均位于芝罘区珠玑路以西，与路东的珠玑小学相望。A2地块位于珠玑中路以北，B地块位于珠玑中路以南，在珠玑中路上分别设人行出入口。
A2地块规划地上建筑面积94300平方米（包括住宅84870平方米、公建9430平方米），规划地下车库设备用房建筑面积39186平方米。
B地块规划地上建筑面积125600平方米（包括住宅113040平方米、公建12560平方米），规划地下车库设备用房建筑面积50437平方米。
根据平面图信息，项目以住宅为主，A2地块有7层的洋房与24-25层的高层。B地块除了洋房与高层外，还有很大的一座冰雪场馆（东北角）。此外，项目还有18层的商务办公楼。
A2地块、B地块于2018年12月23日摘牌时，出让条件就包括配建冰雪运动周边运动产业面积合计不少于5000平。
此外，2019年4月26日-5月7日，A2地块、B地块《建设用地规划许可证》也已经在烟台市自然资源和规划局网站公示，目前中瑞城还需要在规划局官网公示的，只差一个《建设工程规划许可证》。该项目将在今年内正式亮相，非常值得期待。
幸福新城是今年芝罘区的城建重点，而中瑞城所在的珠玑，位于幸福新城以南、南大街西延线只楚路以北，是幸福新城与芝罘区南大街板块重要衔接，从这个层面上说“幸福崛起，珠玑先行”也不为过。中瑞城，是珠玑+幸福，真正由知名品牌房企开发的项目。
（作者：房天下 王木木）
#幸福崛起 珠玑先行#欧洲在华房企进驻，项目规划方案刚刚公示
王木木2019-06-28 09:25:24
