靠谱！芝罘区现有棚改将在明年底之前全部完成，这些举措推行中

芝罘湾畔官方公众号6月13日发布的一篇文章《变“村自为政”为“区级统筹” 芝罘区创新土地开发模式高效推进城市建设》中，对芝罘区目前棚改进展进行了说明——”目前，全区已启动67个棚改项目，其中27个全面完成、40个正在推进，29个因历史遗留问题停滞的项目全部拿出解决方案、19个实现重启，2020年底前将全部完成现有棚改任务、1.8万户棚户区居民住上新家。“

具体项目情况如下：

1. 对资金链断裂的项目，通过引进一批资金充足、经验丰富的大商强企，创新融资方式方法，合力解决历史遗留问题。目前，珠玑、黄务、东林等6个停工项目已成功启动。

2. 对未批先建的项目，采取“先行处罚、打包挂牌、政府主导处置”的模式，健全完善项目建设手续，西牟、华新、北上坊等7个项目实现复工建设。

3. 对改造用地不足的项目，统筹使用区级可利用土地，合理确定项目改造用地，沙埠、南里、南上坊等7个项目重新启动。

4. 对毛地出让的项目，引导村居算清大账、算好长远账，一居一策、分类施策，上尧、联华、杜家疃等9个停滞多年的项目已实现突破，年内可全部启动。

对棚改问题项目，梳理出不同的原因，针对性的提出解决方案，芝罘区的棚改工作，可以说很到位了。导致棚改成为“半拉子”工程的原因，除了上述四个，还有上级政策调整、水源地保护范围限制等。

文章中指出，“芝罘区棚改工作以村居为主体来推进”也是棚改乱象出现的原因之一，所以，目前芝罘区已经变“村自为政”为“区级统筹”，”涉及到居民安置、土地出让、评估测算等重大事项，全部由区级统筹决定，凡是大的棚改事项须经区土地资产管理委员会集体研究议定，不再由村居层面自行主导确定。“

所以结论是，芝罘区“2020年底前将全部完成现有棚改任务”，是很靠谱的。

最后，木木为您梳理《变“村自为政”为“区级统筹” 芝罘区创新土地开发模式高效推进城市建设》一文中提到的，关于解决棚改问题，芝罘区都已经采取了哪些措施：

1. 从以村居为主体来推进，变为“区委区政府统一领导、街道园区全程主导、居民区具体实施”的三级责任体系。

2. 把解决历史遗留问题作为重启棚改项目的前置条件，要求参与棚改的企业必须首先解决项目历史欠账。

3. 对资金链断裂的项目，通过引进一批资金充足、经验丰富的大商强企，创新融资方式方法，合力解决历史遗留问题（珠玑、黄务、东林）。

4. 对未批先建的项目，采取“先行处罚、打包挂牌、政府主导处置”的模式，健全完善项目建设手续（西牟、华新、北上坊）。

5. 对改造用地不足的项目，统筹使用区级可利用土地，合理确定项目改造用地（沙埠、南里、南上坊）。

6. 对毛地出让的项目，引导村居算清大账、算好长远账，一居一策、分类施策（上尧、联华、杜家疃）。

7. 出台《棚户区改造工作实施细则》《关于加快推进棚户区改造工作的补充意见》《棚户区改造拆迁安置补偿方案》等一系列政策文件。

8. 在保障集体经济发展方面，对旧居原址等额供地产生土地出让纯的10%返还给所在街道园区，由街道园区根据居民区经济发展需要统筹支配，有效调动街道园区参与棚改工作的积极性。

前文提到的棚改项目进展实拍如下（来源：芝罘湾畔）：